C'est à Pierrerue, petit village à proximité de Forcalquier et de son marché que je vous emmène découvrir cet endroit unique en son genre. En effet, il s'agit d'une activité agricole clés en main, avec des installations qui datent de 2019, se déclinant en trois pôles d'activité : - Maraichage bio : 11 serres de 50 m linéaire, irriguées par le canal. D'autres cultures sont donc envisageables. - Élevage prévue pour abriter un cheptel de 15 vaches laitières, espace de stockage pour le fourrage. - local de traite et de transformation fromagère, espace de vente. Les bâtiments et installations professionnels s'étendent sur environ 320 m2. L'habitation principale, intégrée dans l'ensemble se décline quant à elle avec une très belle de vie bien exposée de 45 m2 environ, trois chambres, salle de bain, buanderie. Vous bénéficiez bien évidement de l'eau du canal, d'une fosse septique en phyto épuration aux normes et de quasiment 7 hectares de terres riches et fertiles. Une installation équestre est également envisageable ainsi qu'un nouveau projet de vie, un retour à la terre. Appelez moi afin que je vous fasse découvrir cet endroit magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 4 795 € TVA, soit 689 795 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 661 025 € HT + 0 € TVA, soit 661 025 € TTC Honoraires d'agence : 23 975 € HT + 4 795 € TVA, soit 28 770 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693

2 hangars de 230 m2 chacun, libre d'occupation à usage commercial ou artisanal sur parcelle de 1524 m2. Accès sécurisé, fermé par un portail de 5m de large. Chaque hangar possède une porte d'environ 5 x 4.30 m. Sanitaires et bureau fermé dans chaque hangars. Compteur électrique séparé. Accès facile tout en ayant un environnement rural plaisant. Visibilité possible depuis la route, qui est un axe passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 170 € HT + 3 830,4 € TVA, soit 399 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 376 018 € HT + 0 € TVA, soit 376 018 € TTC Honoraires d'agence : 19 152 € HT + 3 830,4 € TVA, soit 22 982,4 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628

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