Je vous présente ce local commercial sur OZOIR LA FERRIERE avec achat des murs bien placé sur une petite zone industriel proche de la N4 et à 45 minutes de PARIS, RER E 10 minutes à pied. Local commercial de 97 M2 au sol avec possibilité de continuer la partie bureau sur autant soit 194 M2, et récupérer sur l'extérieur de la surface de Stockage. Il est équipé d' un WC séparé d'une mezzanine avec Bureau et Cuisine. LES PLUS ++: Possibilité de transformation en LOFT, espace autour récupérable pour stocker ou faire une Terrasse de 100 M2 en L Produit bien entretenu et RARE sur le Secteur !!! A vos AGENDA !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 000 € HT + 4 968 € TVA, soit 280 968 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 251 160 € HT + 0 € TVA, soit 251 160 € TTC Honoraires d'agence : 24 840 € HT + 4 968 € TVA, soit 29 808 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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Local Commercial - 3 pièces - 184m²

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