Fonds de commerce d'un établissement de restauration, incluant une licence IV. Logement disposant d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace bureau. La Mairie détient la propriété des murs. Bail commercial avec loyer de 732 € HT – Pas de salarié à reprendre Bâtiment de valeur présentant un beau potentiel, incluant une salle de bar pouvant recevoir 8 personnes et une salle de restaurant d'une capacité de 35 couverts (extensible à 50 pour des groupes). À l'arrière, une terrasse ombragée fait face à un parc verdoyant, avec un espace supplémentaire pour 50 convives. Équipement matériel complet. Pas d’investissement à prévoir. Clientèle d’habitués, particuliers et professionnels. contacter moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m2, en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m2. Des bâtiments hauts, de 900m2, des bâtiments bas de 540 m2, terrain espace vert de 5235 m2, dalle extérieure de 160m2, terrain stabilisé de 1831 m2. Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc . Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines , chaufferie etc..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 637 642 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 643 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 610 850 € HT + 0 € TVA, soit 610 850 € TTC Honoraires d'agence : 26 792 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 32 150,4 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279

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Local Commercial - 4 pièces - 1 440m²

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