A Montbard, idéalement situé, en centre-ville, sur rue commerçante, un vaste local commercial en bon état général, d'une surface totale d'environ 840m², réparti sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un vaste magasin (actuellement librairie), une réserve (pièce voûtée), un espace bureau, local technique, chaufferie, pièce d'eau/wc et pièce de passage/livraisons. A l'étage, grande réserve. Combles perdus. FDC se rattachant au local commercial proposant des activités diverses : librairie, papeterie, carterie, cadeaux, copies, relais colis, cybercafé... Activité à reprendre immédiatement avec un rendement intéressant et à développer. Fort potentiel au vue des surfaces. Bien rare en centre-ville !! A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

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Local Commercial - 3 pièces - 840m²

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