Sur la commune de Milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486m2 (374m2 loi carrez) édifié sur un terrain de 583m2. Cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit : - au RDC : 3 grandes pièces anciennement de réception (94m2, 61m2 et 52m2), une cuisine (23m2) et un toilette. - à l'étage : 3 grandes pièces (25m2, 26m2 et 27m2), une salle de bain et un toilette. - un grenier de 95m2 aménageables Côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202m2. Le bien est accessible depuis 3 entrées différentes. L'immeuble est équipé de climatisation. Travaux importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 2 475 € TVA, soit 277 475 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 625 € HT + 0 € TVA, soit 262 625 € TTC Honoraires d'agence : 12 375 € HT + 2 475 € TVA, soit 14 850 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107

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Local Commercial - 7 pièces - 486m²

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