Exclusivité - Fonds de commerce à céder - Médis (17600) - Boulangerie / Pâtisserie - Situé à Médis, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêts. Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun en fait une opportunité attractive pour les entrepreneurs en quête d'une localité dynamique pour leur activité. Vous disposerez d'emplacements de stationnement sur place gratuit, cette boulangerie attend ces nouveaux propriétaires pour continuer de se développer ! Idéal pour un couple, vous bénéficierez d'une surface professionnelle de 185m2 comprenant : * Le magasin pour accueillir vos clients avec sa belle terrasse permettant de développer le snacking ! * L'espace de production entièrement équipé avec du matériel entretenu et pour certains équipements renouvelés récemment. * Un espace vestiaire et stockage Loyer + charge = 1802€/mois, CA année N = 255K Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 158 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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