2 Commerces à vendre, LOHEAC (35550)

Très belle rentabilité
Sur l'axe RENNES à REDON, murs commerciaux à saisir avec locataires en place. Bail 3/6/9.
350 m² sur surface bâtie, aux normes, conformes et refaits à neuf. Loyer annuel 22 800€ et la foncière à la charge du locataire.
Activité de bar restaurant au RDC et un très bel appartement de type 5 à l'étage. Un terrain de 2620m².
Envie d'en savoir plus? Appelez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 54 500 € TVA, soit 327 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 975 € HT + 49 595 € TVA, soit 297 570 € TTC
Honoraires d'agence : 24 525 € HT + 4 905 € TVA, soit 29 430 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809

Très belle visibilité 4 voies
A découvrir sur l'axe Rennes-Redon, très belle affaire de jour à une sortie directe de la 4 voies et de part sa hauteur, une très belle visibilité. Ouvert du lundi au vendredi, les midis seulement. Beau potentiel de développement pour ce restaurant recevant 80 places assises et une terrasse d'une vingtaine de couverts.
Vous n'aurez pas de personnel à reprendre et le loyer actuel est 15710€ TTC par an.
La cuisine aux normes et conforme et l'établissement a l'accessibilité PMR.
Un appartement de Type 4 peut vous héberger.
Un vaste parking peut recevoir de nombreuses voitures et poids lourds.
Vous souhaitez en savoir plus? Appelez-moi et je vous dirai tout!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 28 600 € TVA, soit 171 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 25 740 € TVA, soit 154 440 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809