En exclusivité : Garage automobile département Nord. À céder cause retraite, fonds de commerce avec murs commerciaux garage automobile. Belle affaire de notoriété depuis 40 ans. Vente véhicules neufs et d’occasion, entretien, mécanique, carrosserie, location de véhicule, vente de pièces détachées, préparation véhicules. Superbes locaux plus de 700 m2 de surface de vente, 1.300 m² d’atelier, 160 m² de bureaux et 235 m² de surfaces de stockages. 3 belles vitrines pour plus de 75 m. Une quinzaine de places de parking privatives et possibilité de 45 places supplémentaires à proximité. Effectif : 10 personnes C.A. habituel : 4.700.000 € HT Actif circulant de 1.270.000 € dont 1.000.000 € de stock Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 900 000 € HT + 26 600 € TVA, soit 1 926 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 767 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 767 000 € TTC Honoraires d'agence : 133 000 € HT + 26 600 € TVA, soit 159 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627

Cession fonds de commerce : Immeuble de 330 m² avec Rez de chaussée Commercial, Bar avec Licence 4 , avec logement de 70m2, 4 Chambres Meublées et un grand sous-sol Rez-de-Chaussée Commercial : Surface de 80 m², aménagée pour un bar Emplacement stratégique avec une forte visibilité. Licence 4 permettant la vente d'alcool. Appartement : Logement de 70 m², bien agencé et confortable. Cuisine équipée et fonctionnelle. Salon lumineux et accueillant. Chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité. Quatre Chambres Meublées : Quatre chambres meublées, prêtes à accueillir les locataires. Possibilité de colocation pour un rendement locatif accru. Rentabilité et Potentiel : Chiffre d'affaires actuel : 260 000 euros par an. Revenus locatifs des appartements : entre 400 et 450 euros par mois par logement. Loyer : 4300 euros par mois Une véritable institution lilloise depuis 60 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 0689673314, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341

À céder cause retraite, fonds de commerce de bar, tabac, presse, Française des Jeux, PMU. Secteur : Métropole Lilloise Rez-de-chaussée commercial de 60 mètres carrés + cour avec logement de 90 m² au-dessus comprenant deux chambres et grande pièce de vie. Matériel en très bon état 5 Semaines de congés annuels + fériés 5,5 jours d’ouverture par semaine. Pas d’effectif à reprendre Idéal pour couple C.A. habituel : 113.000 € HT Résultat d’exploitation : 89.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627

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