Réf 1699346
Au cœur du Vieux Lille, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, des transports et des flux piétons
VIEUX LILLE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 315 M2
Vous cherchez une grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITES AUTORISEES ? Ce bien d'exception est fait pour votre projet : restauration, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.
Emplacement Premium : Au cœur du Vieux Lille, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, des transports et des flux piétons.
Caractéristiques et atouts techniques :
Surface totale : 315,45 m2 en RDC plain-pied (vendu libre)
Polyvalence totale : Règlement de copropriété autorisant tout usage
Équipements : Évacuation de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours
Informations financières :
Prix de vente : 895 000 EUR FAI (hors garages)
En option : Jusqu'à 7 garages fermés (39 000 EUR / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)
Taxe foncière : 9 390 EUR / an
Charges : ~4 354 EUR / an
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Bilan énergétique
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