Situé sur la commune du Taillan-Médoc, dans un environnement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce bien immobilier se compose d’un bâtiment à usage commercial et/ou d’entrepôt, implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m². Le bâtiment développe une surface professionnelle d’environ 800 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une grande modularité d’aménagement. ? Caractéristiques principales : 	•	Surface bâtie : environ 800 m² 	•	Terrain : environ 2 500 m² 	•	Bâtiment indépendant 	•	Entrepôt de plain-pied 	•	Accès facile pour véhicules utilitaires 	•	Espaces exploitables pour stockage, activité artisanale, logistique ou commerciale Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, artisan, investisseur ou exploitant recherchant une surface importante avec terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 789 € HT + 3 157,89 € TVA, soit 318 946,89 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 999,55 € HT + 0 € TVA, soit 299 999,55 € TTC Honoraires d'agence : 15 789,45 € HT + 3 157,89 € TVA, soit 18 947,34 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

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Local Commercial - 2 pièces - 2 505m²

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