A 15 minutes de l'A 6, l'A 40 et de la N 79, ce bâtiment de 540 m² au sol + 1 étage de 270 m2, dispose d'un parking d'environ 450 m². Situé dans une zone artisanale en pleine expansion, au cœur du Beaujolais, sur la commune de Lancié, je vous propose ce bâtiment commercial totalement rénové entre 2016 et 2018. Toit, bardage extérieur, plomberie, électricité et menuiseries extérieures sont neufs. 2 portes sectionnelles neuves. Toilette existant, possibilité de mettre une douche. 2 bureaux complètent cet ensemble. La configuration du bâtiment permet de nombreux aménagements : possibilité pour investisseur de créer différents lots. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cession, honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 582 400 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 582 400 € HT + 116 480 € TVA, soit 698 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 559 104 € HT + 111 820,8 € TVA, soit 670 924,8 € TTC Honoraires d'agence : 23 296 € HT + 4 659,2 € TVA, soit 27 955,2 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CORNETTO, Tél. : 0770377004, E-mail : stephane.cornetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 521 624 569

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