Situé dans la commune de Laives (71240) en plein cœur de la campagne, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec une école, un lycée et un collège. Idéalement positionné pour attirer une clientèle variée, cet établissement est parfaitement adapté pour des activités de bar, brasserie et hôtel. De plus, les commodités telles que le digicode, les places de parking extérieures et le garage offrent un accès facilité pour les clients et le personnel. Doté d'une surface habitable de 500 m² répartis en 12 pièces, ce charmant hôtel restaurant bar est implantée sur un terrain de 1342 m² se distingue par ses vastes espaces propices à l'accueil et au confort des clients. Les différentes activités autorisées offrent une diversification des sources de revenus tandis que les aménagements comme le garage et les places de stationnement répondent aux besoins logistiques. Un investissement prometteur dans un cadre rural attractif pour développer sereinement une affaire florissante. De plus, à l'étage un grand appartement , sera vous accueillir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 17 050 € TVA, soit 172 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 500 € HT + 13 950 € TVA, soit 153 450 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

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