Situé à La Chaussée-Saint-Victor, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Doté de places de parking privées avec les autres commerces, ce fonds de commerce présente des caractéristiques extérieures idéales pour recevoir les clients. Avec la possibilité de stationner facilement à proximité, il garantit un accès facile et pratique pour les visiteurs. D'une superficie de 105 m², ce bien se compose de 4 volumes. L'aménagement intérieur offre un espace fonctionnel et modulable, pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité commerciale. Une excellente opportunité pour développer son entreprise ou investir dans un secteur dynamique. PAS DE TAXE FONCIÈRE A RÉGLER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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1 Commerce à vendre, LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR (41260)

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