Idéalement situé sur l'axe Ligny en Barrois/Gondrecourt le Château 55, je vous propose un ensemble murs et fonds de commerce de bar/restaurant avec salle de réception. Le montant du matériel de restauration s'élève à plus 35 000 € HT et comprend : le bar et son mobilier, l'intégralité de la cuisine, la salle de plonge et le tout est en parfait état de fonctionnent. A l’étage un appartement de type F6 de 131 m² entièrement rénové comprenant une pièce de vie, 4 chambres, un bureau et un grenier. Chauffage avec pompe à chaleur neuve (2022), ballon thermodynamique, DPE classe B et A. A l'extérieur: terrasse et stationnement, terrain clos attenant sur l'arrière, parking à proximité. Le prix comprend la totalité des murs et du matériel. Belle affaire à saisir et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 280 € HT + 30 456 € TVA, soit 182 736 € TTC Honoraires d'agence : 9 720 € HT + 1 944 € TVA, soit 11 664 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert MAUGRAS, Tél. : 06 22 52 76 32, E-mail : robert.maugras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 488 821 398

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