Situé dans l'Ouest Aveyron, cet hôtel Logis **, bar et restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche de Rouergue (Aveyron) et Figeac en Quercy (Lot). Sa position centrale (entre la Vallée du Lot et les Gorges de l'Aveyron) en fait un lieu de passage incontournable entre deux régions attractives propice au développement d'une clientèle fidèle et diversifiée (aussi bien sur le plan touristique que professionnel). Le fonds de commerce s'étend sur environ 600 m², comprenant 18 chambres (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite), un appartement de 44 m² (pouvant faire office de logement de fonction), une piscine (5*10 mètres) et une capacité de restauration de 50 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse. Ces équipements offrent un confort et des services de qualité aux clients, garantissant une expérience agréable et propice au bien-être. Avec une attention particulière portée à l'accueil et aux prestations, cet établissement présente un fort potentiel pour un entrepreneur désirant investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Loyer mensuel :1850 € HT Si ce fond de commerce vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 106 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 550 € HT + 0 € TVA, soit 95 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

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