Ce restaurant est idéalement situé et directement accessible depuis A63 (sortie gratuite entre Bordeaux et Bayonne). L'accès aux plages de la Côte Atlantique est à moins de trente minutes ! La vente porte sur les murs et sur le fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie totale de 360m². Il s'étend sur plus de 4.000 m² de terrain, offrant un cadre exceptionnel pour les professionnels ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Avec sa cuisine traditionnelle très bien noté, ce restaurant séduit par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. En prime, vous trouverez un logement de 90 m² attenant au restaurant, idéal pour un propriétaire ou un gestionnaire désirant vivre à proximité de leur entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes de ce restaurant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! La vente porte sur le fond et les murs. il est possible de n’acquérir que les murs en enlevant 50.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 848 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521

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