14 Commerces à vendre, Côte-d'Or (21)

Local commercial de 54 m² à Dijon, proche gare avec caves
À Dijon, découvrez ce local commercial d’environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d’une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d’une cuisine de 11,58 m², d’une arrière-cuisine de 8,40 m², d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l’ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d’activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise.
Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d’appartement ou d’autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
Découvrez ce restaurant emblématique de Seurre, en activité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Situé sur un axe fréquenté, il attire une clientèle locale, touristique et de passage. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, permettant une reprise rapide de l’activité. La salle offre une capacité de 58 couverts, complétée par une agréable terrasse ombragée de 70 couverts, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Le restaurant propose plusieurs activités : restauration traditionnelle, grill, pizzeria, service traiteur et plats à emporter. Cette diversité permet de répondre à différentes demandes et de multiplier les sources de revenus. Situé sur l’axe Dijon–Chalon-sur-Saône, avec un trafic de plus de 7 000 véhicules par jour, et à proximité de l’autoroute A36, l’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle locale comme pour les voyageurs. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l’ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une réputation reconnue. Présentée comme une affaire saine et rentable, avec des bilans solides. Une opportunité à saisir pour reprendre un restaurant reconnu, disposant d’équipements complets, d’une capacité d’accueil importante et d’un emplacement favorable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Beau Appart'Hôtel / Restaurant totalement équipé et licence IV
Vente des murs commerciaux d'un Appart'Hôtel, restaurant emblématique à Saulieu, au cadre chaleureux avec un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique. Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 610 € HT + 4 122 € TVA, soit 24 732 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Magnifique Appart'Hôtel / Restaurant entièrement équipé, disposant d'une licence IV.
Cet Appart'Hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique.
Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année. Très bonne réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450