Local Commercial à vendre à AUXONNE de 317m²195 000 € HT
Réf 1647032
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 317 m²
Local Commercial
317m²
2
1
Individuel
1949
Le point fort de ce bien
Parking, très bien situé, axe de la ville d'Auxonne, environ 320m2 de surface,toute commodité
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 317 m²
Investisseur, entrepreneur,bon état,bien situé
Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique.
Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.
Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.
À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.
Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 197 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 300 € HT + 0 € TVA, soit 183 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BAPTISTA, Tél. : 0768434315, E-mail : tony.baptista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188
Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.
Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.
À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.
Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 197 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 300 € HT + 0 € TVA, soit 183 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BAPTISTA, Tél. : 0768434315, E-mail : tony.baptista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Tony Baptista
Lery (21440)
1 bien en portefeuille
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