Coup de cœur assuré pour le charme et le potentiel de cette brasserie située au cœur d’un bourg du Bessin normand offrant tous commerces et services. L’établissement de 70m² dispose d’une très belle salle aux murs de pierre et aux sols en carreaux de ciment pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts, auxquels s’additionnent les 30 couverts de la charmante terrasse aux beaux jours (droit de terrasse municipal à titre gracieux). La cuisine est idéalement équipée (frigo double porte, piano 5 feux gaz de ville avec 3 fours, 2 crêpières gaz de ville, meuble à pizzas réfrigéré avec marbre et saladette, four à pizza électrique, friteuse, lave-vaisselle...) et l'outil de travail permet tous types de restauration : crêperie, pizzeria, traiteur, vente à emporter… Une réserve, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le bien. L’ensemble du mobilier et des équipements du bar-restaurant font partie de la cession (frigo de bar 3 portes, lave-verres, caisse enregistreuse aux normes, tables et chaises). La clientèle est à la fois locale et touristique. Le restaurant pourrait être géré par un couple. Licence grande restauration. CA annuel 150 000 euros - Loyer mensuel HT : 690 euros - Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 500 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 100 992,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 92 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 92 037,5 € TTC Honoraires d'agence : 7 462,5 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 8 955 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

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