Restaurant, bar, tabac, Fdj+ gite en professionnel : 1 bar 1 salle a manger, cuisine, 2 chambres froides, 2 réserves, toilettes, lingerie, bureau. en privé : Entrée, séjour, salon, a l'étage : palier avec dressing, 2 chambres, salle de bain, wc, dressing. Gite : cuisine, salle d'eau, wc, salon, chambre. Grenier amménageable sur toute la surface. Cave voutée. Terrasse. Chauffage : Plancher chauffant au rez de chaussé + insert a l'étage radiateurs l'ensemble alimenté par une chaudière a fioul. Toiture récente en ardoises. Fenetres double vitrage bois récentes. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 454 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 428 400 € HT + 0 € TVA, soit 428 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

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