Situé sur la rue principale de CHAVAGNES, sur un axe passant (véhicules et piétons....) avec parking pour la clientèle à proximité du local commercial. Celui-ci se compose d'un magasin avec vitrine (actuellement exploité en superette), une arrière boutique, un sanitaire et un grand hangar disposant d'une cave. Les murs sont libres de tout commerce ( possibilité de reprendre le fond de commerce actuel si souhait acquéreur). De nombreux travaux ont déjà été réalisés. La surface de l'ensemble fait 177 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 400 € HT + 1 500 € TVA, soit 126 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 900 € HT + 0 € TVA, soit 117 900 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

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Local Commercial - 3 pièces - 177m²

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