En périphérie de Châteaudun, fond de commerce de loisir intérieur, pour enfants. A 15 mn de Bonneval, 35 mn de Vendôme et environ 40 mn de Chartres, venez découvrir ce parc, dans un local d'environ 440 m2 et 450 m2 de structure de jeux. Vous découvrirez un espace, pour les tout petits, les plus grands, une cafétéria, trois WC, dont un, accessible aux personnes à mobilités réduite. Avec un bail commercial en cours(3/6/9), le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible récente(2016). Vous disposerez d'un sas d'entrée, d'un comptoir, de plusieurs réserves et la possibilité de créer une mezzanine. Vous bénéficierez d'une clientèle locale et fidèle, mais surtout vous pourrez développer le CA, avec des activités complémentaires.(jeux, petite restauration, crêpes, glaces ...) Le grand parking, d'environ 550 m2, vous permettra également de pouvoir aménager une terrasse extérieur. Loyer raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 96 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

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