Idéal investisseurs au centre de Charavines à 100 m du lac: - 1 appartement de 100 m2 - 4 chambres - 5 suites entre 35 et 70 m2 avec leur spa privatif avec sdb et wc , possibilité de transformer en appartement. - Au RDC : 1 cuisine pro et une salle, possibilité d'ouvrir un commerce , un snack ou de faire un appartement. - 1 cave de 60 m2 - 7 places de parking - 1 terrain de pétanque Tout a été rénové depuis 2017: toiture, façade, menuiseries, élec, plomberie, chauffage par pompe à chaleur air / air... Vendu entièrement meublée et équipée... Actuellement loué à la nuitée par suite... Bon CA...Plus d'infos si besoin... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 € HT + 106 000 € TVA, soit 636 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 487 600 € HT + 97 520 € TVA, soit 585 120 € TTC Honoraires d'agence : 42 400 € HT + 8 480 € TVA, soit 50 880 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Local commercial récent et moderne de 79 m² idéalement situé dans une commune dynamique. Opportunité rare à saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 900 € HT + 39 980 € TVA, soit 239 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 906 € HT + 37 581,2 € TVA, soit 225 487,2 € TTC Honoraires d'agence : 11 994 € HT + 2 398,8 € TVA, soit 14 392,8 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

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