Situé au cœur de Casteljaloux , ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié sur l'axe principal d'une ville dynamique et touristique. Idéal pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier attractif et passant, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La proximité des commodités, des attractions touristiques et de nombreux visiteurs fait de cet endroit un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Ce fond de commerce de 94m2 propose une multitude de services diversifiés tels que tabac, presse, française des jeux, PMU, boissons à emporter, point relai, compte nickel, photocopies, et un bar. Avec un loyer de 1200€, cet établissement polyvalent offre une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux à la recherche d'un investissement rentable dans un secteur en constante évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

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