Un fonds de commerce sans égal de restauration rapide, idéalement situé à 10 mn de la cote méditerranéenne, au cœur d'une zone commerciale très attractive du Mas Guerido. Cet établissement climatisé dispose d'une capacité d'au moins 60 couverts sur 430m² de surface totale. Ensemble clés en mains diversifié proposant aussi un service traiteur, une épicerie recherchée , un service de grossiste pour les restaurateurs et les professionnels et un service drive et de livraison rapide et efficace. Vendu meublé par des articles traditionnels performants afin d'accueillir la clientèle dans un cadre authentique. Les cuisines vastes et neuves sont aux normes en vigueur. Emplacement stratégique avec parking privatif. La clientèle ethnique et d'amateurs de cuisine fine vient apprécier et passer un moment de culture culinaire dans cet établissement chaleureux. Un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 500 € HT + 65 100 € TVA, soit 390 600 € TTC Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

" LE N" Fond de commerce à vendre avec Licence 4, dans un très joli village dynamique Catalan à 2 min de Perpignan et 10 min des plages de Canet. Village dynamique, emplacement idéal, belle clientèle, ce commerce ne peut que fonctionner et fonctionne déjà très bien. CA 2023 = 270 600 TTC Possibilité toutes activités. N attendez plus et contactez-moi pour plus d informations. 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 158 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

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