DPE : B, Taxes foncières : 2003 € & frais annuels d'énergie 1659€ Studio : DPE E(cause Mezzanine), Taxes foncières :495€ & frais annuels d'énergie ; 575€ Cabinet médical aux normes handicapés & sécurité, 6 Salles de consultation avec point d'eau + Salle d'attente + secrétariat, 2 salles d'eau & WC. Construction traditionnelle Grémillon de 2006 en parfait état sur vide sanitaire avec menuiseries extérieures PVC + VR électricité, convecteurs radiants électriques, VMC autoréglable, ballon électrique à accumulation, Fibre, Linky, nettoyage Toiture en 2023, Assainissement collectif, Parcelle clôturée et paysagée avec point d'eau, parking avec enrobé comprenant 2 portails dont 1 électrique + 1 portillon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 314 000 € HT + 2 512 € TVA, soit 316 512 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 301 440 € HT + 0 € TVA, soit 301 440 € TTC Honoraires d'agence : 12 560 € HT + 2 512 € TVA, soit 15 072 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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