Situé à Brassac, cette immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville. Nichée au sein d'un environnement paisible, Brassac offre à ses habitants un cadre de vie attrayant avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Dotée d'une ambiance chaleureuse, la ville regorge également de points d'intérêts, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'immeuble dispose d'une superficie de 310 m² offrant de nombreuses possibilités. Il est doté également d'un local commercial. À l'intérieur il est possible de créé des appartements mais des travaux important sont à prévoir. ce bien dispose d'un grand potentiel, à vous de l'exploité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

A vendre fonds de commerce à Brassac, dans un cadre touristique. Cette pizzeria placée au centre du village très facile d’accès et très visible, car sur l'axe principal, avec sa terrasse, ensoleillée, une vue sur le pont, et dispose de nombreux stationnements tout autour. Une très belle affaire à reprendre. Exceptionnel, le fonds de commerce est vendu avec les murs. Dans cet immeuble vous y trouverez en rez-de-chaussée la pizzeria et au 1er étage vous y trouverez un appartement et la possibilité de créer d'autres logements moyennant des travaux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez ez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

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