Nouveauté chez Safti, jolie petite affaire d’environs 70m² cherche son nouveau propriétaire au bord de l’étang de Thau. En place depuis plus de 35 ans l’établissement est ouvert d’avril à septembre midi et soir et fermé partiellement pendant l’hiver, service du midi seulement, stationnement gratuit devant le restaurant, bon chiffre d’affaire qui peut encore bien évolué, ticket moyen actuel aux alentours de 35€. Terrasse d’environ 30 m² avec vue direct sur l’étang grâce à laquelle vous passez à une capacité d’environ 60 couverts au total. Espace écaillé à l’entrée du restaurant. Clientèle locale et touristique fidèle vous assurant un taux de remplissage constant. Bail renouvelé l’année dernière 3/6/9, loyer de 1620€ mensuel sans aucunes charges, reprise partielle du personnel à envisager. Très fort potentiel et développement du chiffre d’affaire avec peu d’efforts. Idéal pour un couple ou deux associés avec un peu de personnel pour les gros services. A visiter sans tarder !! Plus d’informations après contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 339 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 342 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (7.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

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