Belpech se situe à la limite Ouest du département de l’Aude, à 30 minutes de Castelnaudary et 45 minutes de Carcassonne. Premier coteau du Lauragais, aux portes de l'Ariège et de la Haute - Garonne, à 15 minutes de Pamiers et 35 minutes de Toulouse, Belpech séduit par la beauté de ses paysages et par sa qualité de vie. Avec ses communes environnantes, son bassin de vie rural représente environ 4000 habitants, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez ce bureau de tabac multi-services, tabac, presse, librairie, FDJ, café snacking, point relais, e-liquide ... Avec un accueil familial et convivial, ce commerce est un point d'intérêt central du village. De plus il se situe au coeur du village, proche de la boulangerie, boucherie ... Rénové avec goût, le lieu est propre et accueillant. Pour plus d'informations comptables n'hésitez pas à me contacter La vente comprend le fond de commerce, le droit au bail ainsi que le stock valorisé en plus au moment de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

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