Dans le Maine et Loire, secteur de Beaupréau- en- Mauges , très bien situé, avec un passage de 12 000 véhicules / jour. Ce Bar Tabac à également une activité de restauration le midi et hôtellerie , avec ses 7 chambres décorées avec soin, une équipe de professionnels déjà en place , vous retrouverez une ambiance chaleureuse et familiale . Tenue depuis 25 ans par les mêmes gérants , lesquels ont su évoluer avec le temps en modernisant leur outil de travail et fidéliser leur clientèle. 80 places assises en intérieur et une terrasse pouvant recevoir une trentaine de places . Important , pour la partie restauration, le cuisinier est entièrement autonome pour la gestion et l'organisation de sa cuisine. Aucun travaux à prévoir , grand parking Idéal pour un couple , préservation de la vie familiale. Les murs sont vendus avec le fonds. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 807 000 € HT + 7 263 € TVA, soit 814 263 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 770 685 € HT + 0 € TVA, soit 770 685 € TTC Honoraires d'agence : 36 315 € HT + 7 263 € TVA, soit 43 578 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : c.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127

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