Cet établissement d'une surface professionnelle de 3652 m2 s'élève sur huit niveaux dont cinq étages réservés aux nuitées. Le rez-de-chaussée accueille la partie Bar Restaurant et les deux sous sols sont destinés aux emplacements de parking et autres parties utiles. Le Fonds est exploité via un bail commercial. Amélie-les-Bains est l'une des stations de la Chaîne Thermale du Soleil. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée, la station bénéficie d’un climat à l’air pur. On y trouve une eau hyperthermale qui jaillit entre 44° et 62°C, bénéfique pour soigner les affections rhumatismales et des voies respiratoires. Amélie-les-Bains est une station verte qui au delà de ses thermes romains possède des monuments historiques remarquables et plusieurs circuits de randonnées empruntant des espaces naturels exceptionnels et des lieux historiques. La ville est une station classée de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 783 063 € HT + 356 612,6 € TVA, soit 2 139 675,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 711 740,48 € HT + 342 348,1 € TVA, soit 2 054 088,58 € TTC Honoraires d'agence : 71 322,52 € HT + 14 264,5 € TVA, soit 85 587,02 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guenaël Ellisa GANAN, Tél. : 0662108325, E-mail : guenaelellisa.ganan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 514 302 561

Venez découvrir ce local commercial d'environ 37m² situé au RDC d'un immeuble idéalement situé au centre d'Amélie-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 60 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 55 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893

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