2 Commerces à vendre, AMBOISE (37400)

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – IDÉAL COUPLE EXPLOITANT – AMBOISE
À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise.

Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 750 000 €
Équipe : 2 salariés en place
Capacité : 250 couverts + guinguette (100 couverts)

Modèle économique :
Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace.

Potentiel :

Développement événementiel (groupes, privatisations)
Optimisation de la saisonnalité
Amélioration de la rentabilité

Les + :

Concept attractif
Forte capacité d’accueil
Faible masse salariale
Outil de travail immédiatement opérationnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Rare à la vente : murs commerciaux troglodytiques sur axe touristique majeur – fort potentiel.
Situé sur un axe touristique majeur du Val de Loire, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant un flux régulier de clientèle locale, nationale et internationale.

Installé dans un cadre troglodytique d’exception, il propose une expérience unique autour d’un concept régional différenciant, centré sur les fouées traditionnelles, avec une notoriété déjà bien implantée.

Données d’exploitation
Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts
Surface totale : environ 1 200 m²
Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €
Affaire structurée, avec un outil de travail opérationnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Actifs complémentaires
Maison d’habitation (exploitant / propriétaire)
Située à seulement 100 mètres de la Loire, elle constitue un véritable atout sur le secteur, alliant confort de vie et valorisation patrimoniale.


Points forts
Emplacement touristique à forte fréquentation
Potentiel de développement événementiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712