1609 biens à vendre, Var (83)

Cette demeure spacieuse idéale pour une grande famille.
Située dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cette maison de 172 m² repose sur un terrain de 804 m². Idéalement placée en fond d'impasse, elle offre un cadre paisible à proximité du centre-ville et de son marché provençal pittoresque à seulement 5 minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement prisé.

Cette maison en double habitation, équivalant à un T8, dispose de 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses 3 niveaux, elle offre la flexibilité d'être transformée en une seule habitation de façon aisée. Ses caractéristiques intérieures témoignent d'un agencement spacieux et fonctionnel, invitant à la personnalisation et à la création d'un espace de vie harmonieux. L'ensemble de ces atouts en font une propriété au fort potentiel, idéale pour ceux cherchant à concilier confort de vie et tranquillité au cœur d'une ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510356793

Maison 4 pièces
Maison T4 d'environ 90 m² de plain pied orientée Sud avec terrasse, sur un terrain d'environ 2500 m² dont une partie en pente, sans vis à vis dans un quartier prisé de Vidauban à 5 minutes des commodités et 7 minutes de l'accès autoroute.
La maison construite en 1988 est composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 10 m², un salon salle à manger avec cheminée insert de 27 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, un couloir dessert 2 chambres de 12,5 m² dont une avec placard, 1 chambre de 9,70m² avec placard, un wc ainsi qu'une salle de bain avec 1 wc supplémentaire.
L'installation du double vitrage en PVC ainsi que l'isolation des combles et la pose d'une VMC ont été effectués en 2018 par un professionnel.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage de 25,5m² chacun, idéaux pour le rangement.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 0614410320, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269

LES ISSAMBRES – Villa 7 pièces avec vue mer panoramique sur la baie de Saint-Tropez
LES ISSAMBRES , situation d’exception avec une vue mer panoramique sur la baie de Saint Tropez, SAFTI Immobilier vous propose une villa de construction traditionnelle, provençale, bénéficiant d'une vue imprenable sur. la mer .
La maison et se compose comme suit :
De plain pied : un salon-séjour avec cheminé , une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, une loggia fermée et buanderie .
A L’étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 bureau avec terrasse dominant le Golfe, un espace bureau, un grand dressing, une salle de douche. L'ensemble sur un terrain de 1.235 m² avec une piscine, local piscine, grande cave, nombreux stationnements possibilité d'extension.
Prestation de qualité, plafond cathédrale avec poutres apparentes, et sols en terres cuites.

Les plus : panorama exceptionnel sur la baie de saint tropez, une exposition sud ouest.
Visite possible 7/7 jours sur rendez vous, organisé 48H à l’avance .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903

Immeuble de rapport valorisation + 10% ZA Cogolin
Haute rentabilité sur investissement - location prévisionnelle de 125.000€/an : location de 2, voir 3 logements avec division + atelier de 256m² avec mezzanine de 103m² + Bâtiment duplex de 150m² avec préau de 65m² + garage de 70m²

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport mixte valorisation à plus de 10%, Habitations 220m², atelier 705m² de stockage, parcelle de 968m²
- 2 logements, un T5 de 150m² et un T3 de 70m² (divisible)
- Un atelier principal avec sanitaire de 256m² hauteur 7 mètres avec une zone en mezzanine de 103m²,
- Un deuxième bâtiment de 75m² en construction bois sur deux niveaux avec sanitaire et sous-sol de 70m², un préau de 65m²

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.

Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activitées commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d’appartements…

Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.

Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.

Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

Luxe & Détente
Villa Néo-Provençale à Vidauban

À vendre : Superbe villa 4 chambres (dont suite parentale en RDC), piscine, pool house et cuisine d’été sur un terrain clos et paysager. Climatisée, économe en énergie, avec garage et sous-sol aménagé.
Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété allie charme provençal et confort moderne.
VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE

Un coup de cœur garanti ! ???

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339

Fréjus appartement 2 pièces 47m2 dans résidence récente.
Fréjus, proche des commerces en deuxième et dernier étage dans une résidence de standing (2022) venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau , terrasse expo sud, prestations de qualités.
Climatisation.
Garage en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

Maison Provençale F4 + Studio
Au calme absolu, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un fort potentiel, à seulement 10 minutes à pied du village.

Édifiée sur un terrain sans aucun vis-à-vis, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle propose une agréable habitation principale composée de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que des espaces de vie lumineux à personnaliser selon vos envies.

En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, les terrasses en pierre et les espaces arborés invitent à profiter pleinement du cadre paisible. La piscine, à réhabiliter, représente un véritable atout pour redonner tout son éclat à cette propriété.

Les avantages : 3 chambres + 1 bureau, Studio indépendant, Atelier, tout à l'égout, Grenier.
À seulement 10 minutes à pied du village

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose !

Visite Virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972

Superbe T3 entièrement rénové avec garage, cave et balcons
LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Châteaubanne
Superbe T3 entièrement rénové avec garage, cave et balcons – Possibilité de créer une 3? chambre

Idéalement situé dans le quartier recherché de Châteaubanne, découvrez ce magnifique appartement T3/T4 de 61,22 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Situé au 2? étage sur 3 d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa belle configuration, il est possible de recréer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement aménagée, dispose d’un accès à un second balcon, partagé avec les deux chambres. Sur ce balcon se trouve un cellier équipé d’un point d’eau, aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement pratique.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux climatisées et bénéficiant également d’un accès au second balcon.

La salle d’eau, moderne et élégante, est équipée d’une grande douche, d’une vasque avec meuble de rangement .

Le chauffage de la pièce à vivre est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation.

Ce bien est complété par :

* Un garage privatif de 13,54 m², accessible directement depuis l’intérieur ou par l'extérieur de la résidence.
* Une cave de 4,66 m², idéale pour le stockage.

Les atouts :

* Appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.
* Possibilité de créer une 3? chambre.
* Belle exposition plein Sud.
* Deux balcons.
* Climatisation dans les chambres
* Chaudière individuelle au gaz.
* Garage et cave.
* Nombreux rangements.
* Aucun travaux à prévoir.
* Résidence calme, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

DANS LE QUARTIER DE VALBERTRAND GRAND T2 EN RDC
Idéalement situé à Toulon-Ouest dans le quartier prisé de Valbertrand, proche de toutes commodités.
Découvrez ce grand T2 traversant de 46 m2 en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Dès l'entrée de 7m2, le ton est donné: vous accédez à un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec WC.
Pour votre confort l'apparttement dispose d'une VMC neuve.
Il est situé dans une résidence sécurisée et bénéficie de parkings libres privés.
Avec des charges très faibles estimées 35euros par mois.

Une opportunité exceptionnelle pour un premier achat, un investissement locatif ou pour assurer un confort de plain-pied aux personnes séniors.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

A vendre/ Maison de 144m² avec piscine.
À Draguignan, dans le secteur calme et recherché du col de l'ange, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², dominant et sans vis-à-vis.

La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Draguignan et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes.

Le niveau principal se compose d'un salon et d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

Une mezzanine aménagée en chambre avec dressing vient parfaire l’ensemble.

Le sous-sol, d’une surface d’environ 130 m², comprend notamment un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d’une piscine et d'une grande terrasse idéales pour profiter de l'extérieur, de la climatisation, d’un chauffage centralisé, d’un poêle à pellets ainsi que d’une cheminée avec insert.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une qualité de vie remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002

Fonds de Commerce de Restaurant-Pizzeria, juste à s'installer ca fonctionne!!!
Fonds de Commerce de Restaurant-Pizzeria, Clientèle fidélisée très bon standing.
Panier moyen 62 euros, bon CA env 240keuros, peu d'amplitude d'ouverture
Bons salaires et dividendes.50 places (intérieur et extérieur), très bonne rentabilité.
Faible loyer 1145 HT/mensuel.Trois mois de congés.
Idéal pour couple.Très bonne Renommée, qualité et accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Propriété de caractère avec piscine, dépendance et jardin méditerranéen
À Saint-Paul-en-Forêt, dans un environnement résidentiel calme et préservé de l’arrière-pays varois, cette propriété de caractère s’inscrit harmonieusement dans un cadre naturel où la végétation méditerranéenne compose un véritable art de vivre.

Son architecture et son ameublement, subtilement inspirés des codes provençaux, s’organisent autour de volumes pensés pour capter la lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère ouverte et intimiste.

La maison développe environ 246 m² habitables et propose une qualité de vie où les espaces de réception s’articulent naturellement les uns avec les autres. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et toilettes indépendantes, dont l’une avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une à l’étage avec salle d’eau privative et vue sur la piscine.

Climatisation intégrale, poêle à pellets et cheminée à bois assurent un confort optimal en toute saison.

Le jardin paysager mêle oliviers, mimosas, lavandes, jasmins, lauriers et rosiers, composant un décor méditerranéen vivant. La piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres s’intègre dans un ensemble dédié à la détente et à la convivialité, complété par cuisine d’été avec four à pizza, terrain de pétanque et espaces de loisirs.

Une annexe indépendante d’environ 43 m² propose trois chambres, une salle d’eau, toilettes et une terrasse privative.

La propriété peut être acquise entièrement meublée, permettant une installation immédiate, clé en main.

Un carport pour deux stationnements complètent l’ensemble. Elle bénéficie également d’une situation privilégiée, à 10 minutes en voiture de l’aérodrome, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des villages de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Villa contemporaine de 2020, DPE B
LES ATOUTS MAJEURS DE LA VILLA :

Espace de Vie Lumineux :

Un grand salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

Côté Nuit :

3 belles chambres confortables avec rangements.
Une grande salle de bain contemporaine et fonctionnelle. Un WC indépendant.


Un joli jardin clos et plat, nécessitant peu d'entretien et idéal pour les enfants ou les animaux.
Terrain piscinable : imaginez déjà vos futurs étés au bord de l'eau !
Un garage fermé pour le stockage ou votre véhicule + un carport pratique pour garder une seconde voiture à l'abri.


Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Normes de construction récentes (RT 2012) garantissant d'excellentes performances énergétiques et des factures maîtrisées.

L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE : Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille ou un premier achat serein dans la Provence Verte.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

Maison avec gros travaux visite virtuelle
En plein cœur du village de Collobrieres, au calme et proche de l ‘ensemble des commodités (bus, ecoles ,commerces,mairie, médecins) Venez découvrir cette vieille Dame lumineuse de 140 m2 en R+2, avec cave
En rdc: une cuisine /salle à manger de 21m2 avec acces à la cave de 18 m2, en prolongement un salon et un WC indépendant
Au premier : 2 grandes chambres avec double fenêtres (21 et 18m2)dont une avec une salle de bain , t
Au troisième : 2 grandes chambres (22 et 17m2) avec salle de bain et WC
Combles en grenier en 2 parties

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990

6 min à pieds des commerces - RDC avec terrasse
Appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Il offre 2 chambres, avec la possibilité d'aménager un 3? espace nuit, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse de plus de 25 m² au calme.
Climatisation.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.

Emplacement recherché, à 6 minutes à pied des commerces, médecins et de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes en voiture des plages. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485

La Seyne sur Mer proche centre ville et des commodités, maison deux appartements
Quartier calme, maison ancienne rénovée avec goût, partagée en deux appartements indépendants.
Un T4 au rez de chaussée comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon, séjour, trois chambres salle de douches wc, terrasse et jardin attenant.
A l'étage un T3, accès par un escalier extérieur, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, séjour, deux chambres, salle de douches, wc.
Jardin arboré, puit, stationnement à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

Maison de 117 m2 proche plage
Située dans le quartier très prisé de Pin Rolland , commune de Saint Mandrier sur Mer , je vous propose cette agréable maison de 117 m² habitables, édifiée sur un terrain de 318 m² , a seulement 300 mètres de la plage à pieds .
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une vaste pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.

Une véranda de 17 m² vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un agréable lieu de détente tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires installés en toiture permettant de réduire les consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison de 117 m² sur terrain de 318 m²
Construction sur vide sanitaire
Salon-séjour avec cheminée insert
Cuisine équipée et aménagée
Véranda de 17 m²
Trois chambres
Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Deux WC
Climatisation réversible
Double vitrage intégral
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Aucun travaux à prévoir
Maison parfaitement entretenue

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134

Appartement T3 ascenseur, terrasse, et parking privatif à 5mn à pied des plages et du port de Sanary
Situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer (83110), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la célèbre Côte d'Azur. Réputée pour son port pittoresque, ses ruelles animées et sa vie culturelle dynamique, Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Les résidents pourront profiter des plages de sable fin, des marchés provençaux et des restaurants de renom, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels.

Dans une résidence construite intelligemment en 1993, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 67 m², comprenant 2 chambres lumineuses. Doté d'une terrasse offrant une vue agréable sur un extèrieur verdoyant, cet espace de vie est également accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort au quotidien. De plus, un parking privatif facilite le stationnement des résidents. A 5mn à pied des plages et du port, Idéal pour ceux en quête d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien combine praticité et modernité dans un cadre trés prisé. A découvrir vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885006510