Bureaux à vendre à TASSIN-LA-DEMI-LUNE de 144m²852 400 € HT
Réf 1163393
Aperçu de ce commerce à vendre de 144 m²
Bureaux
144m²
RDC/1
1986
Description de ce commerce à vendre de 144 m²
Pôle de santé - Spécial Investisseur
Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux.
Le pôle est constitué des espaces suivants :
- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.
- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins
- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens
L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 € soit une rentabilité nette de 6,25%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 852 400 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 858 366,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 822 566 € HT + 0 € TVA, soit 822 566 € TTC
Honoraires d'agence : 29 834 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 35 800,8 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Le pôle est constitué des espaces suivants :
- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.
- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins
- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens
L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 € soit une rentabilité nette de 6,25%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 852 400 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 858 366,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 822 566 € HT + 0 € TVA, soit 822 566 € TTC
Honoraires d'agence : 29 834 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 35 800,8 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (155)Diagnostic de Performance Energétique
iA (4)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 8 697 € / an
Ce bien vous est proposé par
Salim Bennakhla
Lyon 5e Arrondissement (69005)
26 biens en portefeuille
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