330 biens à vendre, Paris (75)

À VENDRE – CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX D’ENVIRON 28 M² AVEC CAVE – PARIS 19e
Dans le quartier Danube – Petit-Manin entre la Villette et le Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 28 m², situé au 1er étage.

Baigné de lumière grâce à ses fenêtres, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

La copropriété bénéficie de parties communes très propres, chaleureuses et parfaitement entretenues. Une cour commune agréable permet de profiter des beaux jours et offre également un espace pratique pour déposer son vélo.

Une cave privative complète cet appartement, un véritable atout à Paris pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire et stocker facilement vos affaires.

Emplacement idéal, à proximité des commerces, commodités et transports, notamment du métro Ourcq – ligne 5, à quelques minutes à pied.

Un appartement lumineux, en parfait état, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PINCHOT, Tél. : 0664269900, E-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 900521949

Calme et lumineux, idéalement situé et sécurisé
Appartement 2 pièces de 36m2, calme et lumineux, idéalement situé. Traversant grâce à une ouverture sur l’extérieur depuis la cuisine, il bénéficie d’une belle exposition plein sud. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec porte-fenêtre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accès sécurisé par double digicode et porte blindée. L’appartement est équipé de volets et de fenêtres en double vitrage. Une jouissance partagée avec les propriétaires d’autres lots permet également de bénéficier d’un débarras situé au 2e étage. Une cave de 7m2 env. en sous-sol complète ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062

Appartement 3P - Auteuil - Paris 16 - Vue dégagée
Au cœur du très recherché village d’Auteuil, à proximité immédiate du métro Michel-Ange Auteuil, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 8? étage d’un immeuble.

Bénéficiant d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux.

Il se compose d’un séjour calme et lumineux, de deux chambres donnant sur un jardin, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’emplacement est idéal : à quelques pas des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés, notamment dans le secteur scolaire Jean-Baptiste Say, et à seulement 5 minutes à pied du Bois de Boulogne. Un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et son esprit de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte par les transports.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un parking en complément.

Un appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis, idéalement situé au cœur d’Auteuil.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 645 050 €
Honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Appartement rare 2 pièces vu sur jardin
Ce ravissant appartement est situé dans le 20e arrondissement de Paris (75020), offrant un cadre de vie recherché pour son ambiance animée et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts . Les infrastructures de transport en commun permettent de relier facilement les différents quartiers parisiens.

L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin privatif offrant tranquillité et intimité. Sa luminosité exceptionnelle est renforcée par un balcon et des stores, jouissant pleinement de l'exposition est-ouest. Un espace de vie généreux comprenant salle à manger, cuisine fonctionnelle, chambre et salle de bains vous accueille chaleureusement.

À l'intérieur de ce bien unique, vous découvrirez une surface habitable de 44 m² répartie en 2 pièces. Possibilités de casser les murs pour agrandir sous réserve un avis un expert. Une place de parking et une cave sécurisée complètent cet ensemble. L'immeuble avec ascenseur construit en 1976, dispose d'une gardienne exceptionnelle et d'un double système de sécurité à l'entrée. Des images en IA vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement de cet appartement rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 0625067009, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484

3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC LOGGIA
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), rue Pascal, cet appartement bénéficie de la vie animée et diversifiée de la capitale. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, la localisation est idéale et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez la station de métro Glacière (ligne 6) à environ 400 mètres, les stations Corvisart (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7) à environ 450 mètres, plusieurs lignes de bus (21, 27, 47, 59, 64, 83 et 91) à proximité ainsi que la place d'Italie (métros lignes 5, 6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à environ 600 mètres.
Le bien se trouve à deux pas du square René - Le Gall, où vous pourrez vous promener en toute sérénité, ainsi que du collège Rodin, de l'école maternelle Paul - Gervais et de l'école primaire Vulpian.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 76 m² Carrez et 82,80 m² au sol. Il se compose d'un salon lumineux de 22,90 m², exposé ouest, avec baies vitrées et loggia (6,60m²), de deux chambres confortables de 13,80m²et 15 m², exposées est et au calme absolu, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir, en supplément, une ou deux places de parking situées au sous - sol de l'immeuble, selon vos besoin.
La résidence est très bien entretenue par une gardienne résidant sur place et dispose également d'un local à vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 769 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 550 €
Honoraires charge acquéreur : 38 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 0612945165, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925

3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC LOGGIA
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), rue Pascal, cet appartement bénéficie de la vie animée et diversifiée de la capitale. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, la localisation est idéale et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez la station de métro Glacière (ligne 6) à environ 400 mètres, les stations Corvisart (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7) à environ 450 mètres, plusieurs lignes de bus (21, 27, 47, 59, 64, 83 et 91) à proximité ainsi que la place d'Italie (métros lignes 5, 6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à environ 600 mètres.
Le bien se trouve à deux pas du square René - Le Gall, où vous pourrez vous promener en toute sérénité, ainsi que du collège Rodin, de l'école maternelle Paul - Gervais et de l'école primaire Vulpian.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 76 m² Carrez et 82,80 m² au sol. Il se compose d'un salon lumineux de 22,90 m², exposé ouest, avec baies vitrées et loggia (6,60m²), de deux chambres confortables de 13,80m²et 15 m², exposées est et au calme absolu, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave. Les places de parking peuvent être dissociées de la vente et leur valeur déduite du prix de vente si vous le souhaitez.
La résidence est très bien entretenue par une gardienne résidant sur place et dispose également d'un local à vélos.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 811 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 450 €
Honoraires charge acquéreur : 40 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 0612945165, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925

À VENDRE – RESTAURANT / PIZZERIA – PARIS 9? – RUE SAINT-LAZARE
Idéalement situé au cœur du 9? arrondissement de Paris, sur un emplacement recherché de la rue Saint Lazare, ce restaurant-pizzeria de spécialités italiennes bénéficie d’une excellente notoriété avec 56 années d’exploitation.

L’établissement développe une surface totale d’environ 120 m² répartis sur 3 niveaux et dispose d’un équipement complet permettant une exploitation immédiate.

Les atouts du restaurant :

Surface : 120 m² sur 3 niveaux
62 places assises
Deux conduits d’extraction de 400 mm
Four à pizza traditionnel au feu de bois
Restaurant entièrement climatisé
Cuisine parfaitement équipée
Affaire clé en main, sans travaux à prévoir
Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires 2025 : 400 000 € HT
Bénéfice : 35 000 €
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 200 € / mois
Conditions d’exploitation :

Ouvert le midi et le soir avec fermeture l’après-midi. Fermé le samedi midi ainsi que le dimanche, laissant un potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue dans un quartier dynamique bénéficiant d’un important flux de clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Pont Cardinet / Brochant : Bureau + cave vendu loué jusqu’en 2032
Situé au cœur du très recherché 17? arrondissement de Paris, ce local commercial vendu loué constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et particulièrement prisé. À seulement cinq minutes à pied du métro Brochant (ligne 13) et dix minutes du métro Pont Cardinet (ligne 14), il bénéficie d’un emplacement de qualité offrant une excellente accessibilité et un environnement commerçant attractif.

D’une superficie de 34 m², ce local est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Il est vendu avec une cave, portant la surface totale des deux lots à 42 m².

Le bien est occupé depuis le 13 janvier 2014 par l’école ESAM DESIGN, offrant ainsi plus de douze années d’occupation continue. Le bail commercial, renouvelé pour une durée de neuf ans, est en cours jusqu’au 12 janvier 2032, garantissant une stabilité locative appréciable et une visibilité sur les revenus futurs.

Le loyer mensuel s’élève à 1 754 € charges comprises. Les provisions sur charges sont de 90 € par mois.

Que vous soyez à la recherche d’un premier investissement ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier avec un actif bénéficiant d’un locataire fiable et d’un bail sécurisé, ce local représente une opportunité rare dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Appartement 3P - 65m2 - Village d'Auteuil
Au cœur du village d’Auteuil, quartier très recherché du 16e arrondissement, découvrez cet appartement idéalement situé. Le bien bénéficie de la sectorisation Jean-Baptiste Say et se trouve à proximité immédiate du métro Michel-Ange-Auteuil ainsi que de la place Jean-Lorrain, avec son Monoprix et l’ensemble des commerces, cafés et restaurants du quartier.

L’appartement se situe dans un immeuble récent de 1968, de très bon standing, extrêmement bien entretenu et parfaitement sécurisé. La copropriété bénéficie notamment d’un digicode, d’un visiophone et d’un gardien.

Situé au 7e étage, cet appartement de trois pièces offre une luminosité remarquable. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine semi-ouverte et de toilettes séparées.

Extrêmement clair, il bénéficie d’une vue dégagée sur une cour ouverte, sans aucun vis-à-vis. Son exposition Est, son étage élevé et son environnement sur cour lui confèrent une atmosphère particulièrement calme et agréable.

Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 659 600 €
Honoraires charge acquéreur : 20 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Paris 10e – Canal Saint-Martin | 2 pièces de 38 m²
Paris 10e – Canal Saint-Martin | 2 pièces de 38 m² | Rénovation énergétique complète déjà financée

L’acquéreur devrait bénéficier d’un remboursement d’environ 26 000 € au titre des aides publiques liées à cette rénovation énergétique, dont le versement est envisagé à l’issue des travaux*.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, Rue du faubourg Saint-Martin, métro Louis Blanc, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 10eme arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², situé au 2eme étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère.

L’appartement offre une distribution agréable et sans perte de place. Dès l’entrée, un couloir dessert une salle d’eau avec WC, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux et confortable, agrémenté d’un élégant poêle prussien qui apporte beaucoup de cachet. La chambre, d’environ 12 m², constitue un espace nuit spacieux et agréable.

Situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme avec un vis-à-vis éloigné, garantissant une belle tranquillité.

Un investissement particulièrement avantageux

L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation énergétique d’envergure, dont le coût est déjà intégralement financé par les vendeurs. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d’un immeuble entièrement modernisé comprenant notamment :

* Isolation thermique par l’extérieur ;
* Remplacement des fenêtres ;
* Installation d’une VMC performante ;
* Remplacement de la chaudière et modernisation des équipements.

Le logement est actuellement classé DPE G, mais les travaux devraient permettre d’atteindre une performance énergétique estimée en classe C, offrant un meilleur confort, une consommation énergétique réduite et une valorisation durable du bien.

Un avantage financier exceptionnel

L’acquéreur devrait bénéficier d’un remboursement d’environ 26 000 € au titre des aides publiques liées à cette rénovation énergétique, dont le versement est envisagé à l’issue des travaux*.

Il s’agit d’un avantage financier rare qui vient s’ajouter à la valorisation du bien grâce à son amélioration énergétique.

Autre point positif : les charges de copropriété, actuellement de 248 € par trimestre, devraient diminuer après la réalisation des travaux grâce aux économies d’énergie générées.

Une cave saine ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Vous profiterez également d’une agréable cour intérieure.

Les atouts du bien

* 2 pièces de 38 m² parfaitement agencés
* 2? étage sur cour
* Environnement calme
* Séjour confortable avec poêle prussien
* Chambre d’environ 12 m²
* Cave saine
* Local à vélos
* Travaux de rénovation énergétique entièrement financés
* DPE estimé C après travaux
* Remboursement prévisionnel d’environ 26 000 € au titre des aides publiques
* Charges de copropriété susceptibles de diminuer après rénovation
* À deux pas du Canal Saint-Martin, des commerces et des transports

Prix : 370 000 €

Un bien rare sur le marché, qui allie le charme de l’ancien, un emplacement recherché et les performances énergétiques d’un immeuble entièrement rénové, avec un avantage financier significatif pour son futur propriétaire.

*Sous réserve des conditions du dispositif d’aide et de son versement effectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

Appartement 4 pièces refait à neuf
EXCLUSIVITÉ – PARIS 18e | À seulement 50 mètres du métro Barbès-Rochechouart (ligne 2), découvrez ce bel appartement de 3/4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien de caractère, dont le ravalement a été réalisé en 2026.

Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant offre un très bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent immédiatement le ton : belle hauteur sous plafond, moulures d’origine, superbe parquet en point de Hongrie et volumes harmonieux.

La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, constitue le cœur de l’appartement. Elle accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial, chaleureux et parfaitement adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de réception.

L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres confortables. L’agencement permet toutefois d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, selon les besoins : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou espace indépendant.

Deux salles d’eau complètent l’ensemble, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un confort supplémentaire au quotidien.

La rénovation de 2019 a permis de moderniser l’appartement tout en préservant son identité haussmannienne. Double vitrage, chaudière récente et prestations soignées offrent ainsi un cadre de vie confortable, prêt à être habité.

L’immeuble, de belle facture, ne compte qu’un seul appartement par étage, apportant une atmosphère plus confidentielle et une agréable sensation d’intimité.

La localisation constitue enfin un atout majeur : transports, commerces, services et commodités sont accessibles immédiatement, dans un quartier vivant et parfaitement connecté au reste de Paris.

Un appartement de caractère, lumineux, élégant et modulable, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations anciennes préservées et de vie parisienne.

À VISITER RAPIDEMENT !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

APPARTEMENT 2 PIECES PARIS 20
Au coeur du 20e arrondissement de Paris, dans une rue animée et commerçante, venez découvrir cet appartement 2 pièces sans perte de place au 4e étage d'un immeuble ancien en pierre et brique rouge.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, qui distribue un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est traversant, et toutes les pièces disposent d'une fenêtre y compris cuisine, salle de bain et WC. Le bien est vendu avec sa cave en sous-sol.
En moins de 10mn à pied vous accederez aux lignes de métro 2 (Alexandre Dumas), 3 (Gambetta) et 9 (Maraîchers), idéal pour tous vos déplacements dans Paris. Un local vélo est disponible dans l'immeuble.
Coté commerces, restaurants et cafés, vous trouverez votre bonheur rue de Bagnolet, place de la Réunion, ou autour de la place Gambetta.
Le DPE est actuellement F, mais peut passer très facilement en C, il n'y a aucune anomalie électrique ni gaz. Des travaux de décoration dans la chambre et le salon, et de modernisation de la cuisine et salle de bain sont en revanche à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 0642631746, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142