344 biens à vendre, Côte-d'Or (21)

Local commercial de 54 m² à Dijon, proche gare avec caves
À Dijon, découvrez ce local commercial d’environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d’une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d’une cuisine de 11,58 m², d’une arrière-cuisine de 8,40 m², d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l’ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d’activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise.
Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d’appartement ou d’autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis
Saint-Apollinaire - à deux pas des commodités

Découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² à rénover, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable jardin à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier apporte un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un espace buanderie et une cave.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, bordé de haies et agrémenté d'une belle terrasse. Un accès par le côté de la maison permet également de rejoindre directement l'extérieur.

Une maison aux espaces bien pensés, offrant un beau potentiel pour être repensée et aménagée selon vos envies.

Une belle opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble !

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Terrain constructible de 7 654 m² à Selongey, proche zone artisanale et pavillonnaire
Découvrez ce vaste terrain de 7 654 m² situé à Selongey, en Côte-d’Or. Avec sa grande superficie, sa configuration plane et son terrain déjà clos avec une partie en zone artisanale et en zone pavillonnaire , il offre de belles possibilités pour concrétiser un projet immobilier ou professionnel. Grâce à ses 7 654 m², cette parcelle dispose d’une surface généreuse permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et la nature de votre projet. Son terrain plat constitue un véritable atout pour faciliter l’organisation et l’aménagement des espaces. Déjà clôturé, le terrain bénéficie d’une délimitation physique existante. Il n’est toutefois pas borné. Situé dans un secteur accueillant zone artisanale et pavillonnaire, ce terrain présente un emplacement intéressant pour les porteurs de projets recherchant une grande surface à Selongey proche de Dijon. La commune dispose de commerces, de services et d’équipements de proximité facilitant le quotidien. Vous profitez ainsi d’une implantation dans une commune du nord de la Côte-d’Or, tout en restant à environ 37 km de Dijon par la route, soit généralement 35 à 45 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Côté accessibilité, Selongey bénéficie d’une situation intéressante, avec Is-sur-Tille à 15 km, Sacquenay à 10 km, Mirebeau-sur-Bèze à 35 km, Gray à 42 km, Genlis à 50 km et Besançon à environ 100 km. L’accès à l’autoroute A31 facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Que vous soyez professionnel, investisseur ou porteur d’un projet nécessitant une importante emprise foncière, cette parcelle mérite votre attention. Avec ses 7 654 m², son terrain plat et sa clôture existante, elle constitue une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à Selongey. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et découvrir le potentiel de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Rare à Fleurey-sur-Ouche : Vaste maison de caractère offrant 5 chambres (potentiel 6 et plus), sous-sol total, combles aménageables et extérieur avec terrasse.
Au cœur de la vallée de l'Ouche, sur la commune très recherchée de Fleurey-sur-Ouche, venez découvrir cette grande maison familiale alliant authenticité, volumes exceptionnels et modularité. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel.

Dès la porte d'entrée franchie, vous serez séduit par un superbe hall d'accueil qui donne le ton de la maison. Il met en valeur un magnifique escalier en pierre d'époque, sublimé par sa rampe en fer forgé.

Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied possible :

Une pièce de vie spectaculaire de plus de 61 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un insert à bois qui apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver.

Une cuisine fonctionnelle et indépendante.

Un cellier séparé, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Une première chambre au calme, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied.

Un WC indépendant.

Un étage dédié à l'espace nuit avec des volumes rares :
L'escalier en pierre mène à un palier desservant un espace nuit d'une belle générosité :

Une grande chambre parentale de plus de 27 m², véritable espace privatif.

Une vaste pièce de 22,67 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (6e chambre, salle de jeux, second salon ou dortoir).

Deux autres chambres lumineuses de plus de 9 m² chacune.

Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.

Une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé.

Des combles aménageables à fort potentiel :
Au-dessus de l'étage, les combles offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire très intéressant. Un conduit de poêle y a d'ores et déjà été installé, facilitant vos futurs travaux d'aménagement.

Sous-sol et extérieurs :
En sous-sol, la maison dispose d'une cave complète s'étendant sur toute la superficie de l'habitation. Un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une cave à vin.

Édifiée sur un terrain de 436 m², la propriété est très bien agencée. Vous profitez d'un côté d'un jardin enherbé agréable et facile d'entretien, et de l'autre d'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté stationnement, le bien dispose de 2 places de parking privatives, complétées par des places de stationnement libres au sein de la copropriété.

Prestations et cadre de vie :
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés performante, couplée à l'insert à bois du séjour, garantissant un excellent confort thermique et économique.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des promenades au bord du canal de Bourgogne. L'accès à Dijon se fait très rapidement via l'A38.

Une maison aux prestations complètes et aux volumes évolutifs, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082

Maison proche Nuits-Saint-Georges avec logement indépendant.
Dans le paisible village de Meuilley, commune privilégiée située à environ 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, 15 minutes de Beaune et 30 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison familiale individuelle construite en 1980 sur un terrain de 910 m² environ dans un environnement calme et desservi par les transports scolaires.
La maison d'habitation d'une surface de 153 m² environ, au goût du jour et sans travaux, alliant modernité et praticité, est articulée autour d’un escalier en demi paliers pour rejoindre les différents niveaux.
Elle dispose d'un vaste et très beau salon séjour équipé d’un insert bois, qui bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur de cette pièce vous permettent d’accéder à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin.
Une cuisine équipée semi-ouverte de belle taille complète cet espace.
Au 1er étage, vous disposerez de trois belles chambres avec vue dégagée et placards intégrés pour chacune, ainsi que d'une salle d'eau équipée d’une double vasque.
Cette maison dispose également d’un deuxième logement avec un séjour, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, pouvant être au choix communiquant avec le logement principal ou totalement indépendant. Un réel atout pour les personnes souhaitant un complément de revenus en location courte durée d’une part, ou pour accueillir famille et amis d’autre part, ou tout simplement pour agrandir la surface habitable du logement principal !
Le mode de chauffage est électrique, complété par un insert bois et un poêle à granulés.
Vous disposerez également d’un garage équipé d’une prise Green Up pour recharger votre véhicule électrique, et d’une cave.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine pouvant être couverte, d’une terrasse et d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Ce bien au fort potentiel saura ravir les familles en quête de calme souhaitant conserver la proximité des services et des écoles, ainsi que les personnes ayant un projet de locations courtes durées ou souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur indépendance.
Cette maison n’attend que vous !
N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 0638391022, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765

Une belle opportunité d’investissement avec locataire déjà en place
Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 74 m² habitables, offrant un beau potentiel d’investissement locatif.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et d’une salle d’eau.

Le bien dispose également de 2 garages, pouvant aussi être utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d’un agréable jardin arboré, avec un petit cours d’eau à proximité.

Chauffage au bois.

Maison vendue louée, avec locataire en place, idéale pour un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise BAYKARA, Tél. : 0759958558, E-mail : elise.baykara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849075114

Maison 84m² sur un terrain de 1500m²
Située à Crépand, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette charmante maison ancienne rénovée séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Nichée au calme, au fond d’une cour, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre.

À l’étage, une seconde chambre complète l’ensemble.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un vaste espace extérieur de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et aménager un véritable espace de détente.

Côté confort, le bien dispose de radiateurs électriques récents et de fenêtres en double vitrage, un assainissement collectif et un garage sous la maison.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Terrain à bâtir de 728 m²
Terrain à bâtir de 728 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 728 m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain à bâtir de 661 m²
Terrain à bâtir de 661 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 661m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain à bâtir de 664 m²
Terrain à bâtir de 664 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 664 m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Maison de 50m² avec courette
Située à Touillon à seulement 10mn en voiture de la gare TGV de Montbard, cette maison ancienne est à conforter.

Entrée sur le séjour avec évier, une salle de douche et un wc séparé, deux chambres en enfilade.

Sous la maison un garage et une cave. Derrière la maison un coin jardinet de 20m² environ.

Idéale primo accédant, investisseur ou même pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Appartement T3 rénové avec balcon et vue dégagée
Dijon – Quartier des Bourroches

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 70m2 traversant entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger avec parquet, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. L'espace de vie se prolonge sur un grand balcon, également accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs.

Un dégagement avec coin buanderie dessert la partie nuit, composée de deux chambres aux volumes confortables, toutes deux équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Une cave et un espace de rangement privatif situé à proximité des garages complètent le bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

MAISON D’HABITATION avec JARDIN ET DÉPENDANCE 20 minutes BEAUNE, 40 minutes DIJON
À Bligny-sur-Ouche, posez vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable !

Venez découvrir cette maison récente de 108 m², située dans un village dynamique avec écoles, commerces et maison de santé.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

Grand terrain de 1 094 m², entièrement clôturé.
Portail électrique.
Piscine hors-sol de type Intex pour profiter des beaux jours.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres spacieuses et une mezzanine.
Buanderie pouvant être transformée en 3? chambre.
Salle de bains avec baignoire et WC.
Garage, terrasse et local de jardin.

CONFORT AU QUOTIDIEN :
Poêle à granulés, chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis, avec un grand terrain entièrement clos, une terrasse conviviale et une piscine pour les journées ensoleillées !

Bligny-sur-Ouche : un village agréable offrant les commodités essentielles au quotidien.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle, avec de l’espace et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison mérite votre visite !

Contactez votre conseillère SAFTI au 06 43 74 29 93 pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Appartement avec vue T4 2 chambres 86 m² avec cave
OFFRE EXCEPTIONNELLE !! 37 000 € de rénovation énergétique offerts

À Chenôve, limitrophe de Dijon, découvrez cet appartement T4 de 86 m², spacieux, avec deux chambres, idéal pour un jeune couple ou une famille. Situé, au 11ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien, vous profiterez aussi de toutes les commodités à proximité (tramway, écoles, commerces).

L'appartement, lumineux, dispose d’un beau séjour de plus de 30 m², ouvert sur deux balcons avec vue dégagée, et d'une cuisine séparée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût.

Les points forts du bien :

- Les sols et la salle de bain ont été refaits, les huisseries changées, l'électricité refaite
- Présence de nombreux rangements
- Plancher chauffant avec chauffage urbain
- Une cave complète ce bien
- Rénovation énergétique de la tour planifiée et payée.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Quelles améliorations de performances énergétiques ?

> l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, des planchers sur caves au sur vide sanitaire, traitement des déperditions, des ponts thermiques, remplacement des menuiseries extérieures anciennes ..
> du système de ventilation
> de l'éclairage des parties communes
> du système de chauffage et de sa régulation
Au-delà des seuls objectifs d'amélioration énergétique des bâtiments, le projet prévoit également des travaux visant à :
> Rénover tes éléments architecturaux et techniques en mauvais état
> Améliorer l'aspect esthétique de l'immeuble
> Améliorer les conforts et qualités d'usage de ta copropriété
> Mettre aux normes la résidence en termes de sécurité incendie et d'installations électriques des parties communes

A titre privatif, les travaux concerneront aussi les locaux professionnels des notaires, du cabinet médical et de la couturière situés au pied de la tour.

La commune de Chenôve quant à elle, prévoit un réaménagement de l'espace urbain autour de la tour, dans le cadre du "projet de requalification du secteur Kennedy"

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Charmante maison avec multiples possibilités
Située dans la charmante commune de Dezize-lès-Maranges (71150), cette propriété en pierre offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne avec une vue magnifique sur la plaine de santenay. Proche d'une école, idéale pour les familles, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, une cave pour plus de rangements, un jardin pour se détendre.

Cette maison offre de multiples possibilités, maison principale, gite, locatifs... plusieurs entrées indépendantes pourront faciliter la séparation de lots si besoin. Vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 7 chambres accueillantes, et 4 salles de bain pour un confort optimal. 3 caves et dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le terrain comprend une cour commune ainsi qu'un espace privé pour profiter en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751513607

Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m²
Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m²

Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne.

D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017.

Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant.

Ses atouts :

- Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées

- Grande pièce à vivre de plus de 50 m²

- Toiture refaite en partie en 2023

- Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf

- Poêle à pellets récent (octobre 2024)

- Piscine de 2023, idéale pour les beaux jours.

- Cuisine séparée, équipée et moderne.

- 2 salles de douche, 2 WC

- 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique.

Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder !!!

Losne est une commune du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 20 km à l'ouest de Dole et 25 km de Longvic, commune limitrophe de Dijon.
Bordée au nord par la Saône, son territoire de 22 km² demeure rural et verdoyant. La localité présente la spécificité d'être composée de trois pôles distincts : le village de Losne, au nord, qui fait face au bourg de Saint-Jean-de-Losne sur la rive opposée de la Saône, et les villages de Maison-Dieu et Chaugey, plus au sud.
La commune se concentre sur l'activité liée à la navigation sur la Saône puis sur le canal de Bourgogne, en rive droite. Un pont la relie à Saint-Jean-de-Losne. Les loisirs liés à la Saône et son environnement verdoyant en font un pôle d'intérêt pour les vacanciers amateurs de tourisme vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Maison Dijon 5 pièces - Dijon
A Dijon quartier Marcs d'Or, au calme dans une impasse, proche de toutes commodités maison individuelle de 88m2 habitables (surface plus importante au sol) avec terrasse, jardin clos et garage.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon salon- séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée, possède également un espace rangement, un toilette individuel, un accès au garage.
A l'étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de douche, trois autres chambres et une salle de bain.
Garage, partie buanderie, cabane de jardin.
Double vitrage, chaudière au gaz, très bonne isolation.
Cette maison saura vous séduire par aménagement, ses nombreux rangements et ses prestations, pas de travaux à prévoir, plus qu'à s'installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928

Appartement T3 de 65m2 avec Terrasse, cave et parking
Au cœur de l’un des villages les plus prestigieux de la Côte de Nuits, dans le bas de Gevrey-Chambertin et à proximité de la gare routière, je vous propose cet appartement de 65 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée, construite en 2003.

Dès l’entrée, un hall équipé d’un placard et d’un porte-manteau dessert deux espaces bien distincts. Côté jour, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur un grand salon, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique qui préserve l’intimité de chacun.

Véritable atout du bien, la terrasse de 10 m² exposée Est vous offrira des matinées ensoleillées pour vos petits-déjeuners et un agréable espace de détente en extérieur.

Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.
Côté stationnement, il y a des places de parking libre dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Une cave complète ce bien et vous apportera un précieux espace de rangement.

L’emplacement est idéal : commerces, services et transports sont accessibles à proximité, et vous profitez d’un accès rapide à Dijon et à l’autoroute A31, tout en conservant le charme et la tranquillité d’un cadre viticole de renommée mondiale.

Taxe foncière 854€

Cet appartement offre de belles prestations dans un environnement recherché.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Avantages de la localisation

Services et commerces sur place : Gevrey-Chambertin dispose de boulangerie, épicerie, banque, supérette, médiathèque et musée, ainsi que d’un bureau de poste et d’une gendarmerie.
Transports : gare Ter et gare routière accessible à pied. Cela permet de rejoindre Dijon sans voiture.
Accès routier : la commune bénéficie d’une position stratégique à proximité de Dijon et de l’autoroute A31.
Écoles et commerces de proximité accessible à pied
Cadre de vie et prestige : la commune est réputée pour son patrimoine viticole. La Route des Grands Crus, les domaines et le Château de Gevrey-Chambertin sont tout proches,
Nature et loisirs : le village est un point de départ pour des balades et des sorties VTT dans les Hautes-Côtes et la Combe Lavaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082