332 biens à vendre, Allier (03)

Magnifique maison -grange-garage et parc 6500 M2
Située à Saint-Hilaire (03440), cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Véritable havre de paix, cette maison de 240 M2 possède une vue à 360° et son intérieur est parfait pour accueillir une grande famille, voire une très grande famille...

À l’intérieur, la maison d' une surface habitable de 240 m² est composée de 5 pièces, dont une pièce de vie de 77 m2 avec son insert proportionné, une grande cuisine, un wc . A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing de 10 M2, une salle d'eau. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et praticité, tout en permettant une personnalisation selon vos envies. Les volumes gigantesques et agréables, la disposition ouverte confèrent un charme indéniable, idéale pour une famille cherchant à combiner espace et intimité.

Une véranda très lumineuse et plein sud fait le tampon avec la grande pièce de vie et la terrasse de 50 M2 très agréable. Au sous sol, un garage peut accueillir 3 voitures, un atelier et une cave

L’extérieur de cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 6500 m², agrémenté de 10 places de parking, et comprend des garages, une grange immense avec d'autres ateliers et d'espaces bétonnés ainsi que plusieurs dépendances, ajoutant une touche fonctionnelle et rustique à l'ensemble.

Merveille à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018

Maison de village 144 m², 5 pièces, garage, atelier.
Située dans la charmante commune de Saint-Palais (03370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique.

Cette maison de 144 m² sur un terrain de 1612 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, une grande mezzanine et trois chambres.
Un garage et un atelier complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les adeptes du rangement. Cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Chaudière à condensation (Décembre 2021).
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788

Appartement F3 72 m² Vichy avec garage
Appartement F3 72 m² Vichy avec garage
4 ème et dernier étage avec ascenseur
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec loggia, un salon salle a manger de 25 m²,2 chambres,un placard, une salle de bain et un wc.
Chauffage individuel au gaz
Balcon
Volets roulants électriques neufs
Façade neuve
Électricité recente
Garage individuel en souterrain
Prix: 109 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison 115 m², 4 chambres, garage et terrain
Située dans la charmante ville de Montluçon (03100) secteur Rimard, cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges.

À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique).

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788

Vichy Jeanne d'Arc : Maison 84m² garage et cour
Idéalement située dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc à Vichy, découvrez cette maison de ville de 84 m² à l'agencement optimisé sur 3 niveaux, à deux pas des Thermes, des parcs et des commerces du centre-ville.

La maison s'organise de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : un garage privatif avec porte motorisée (un atout rare et recherché en centre-ville !), une buanderie fonctionnelle et une agréable cour privative sans vis-à-vis.

1er étage : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

2ème étage : le coin nuit dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi d'une salle d'eau avec WC.

Côté technique : bien équipé du chauffage individuel et classé DPE E.

Sa géolocalisation stratégique à proximité immédiate du cœur thermal et des commodités en fait un actif polyvalent parfait : idéal en résidence principale, en pied-à-terre thermal ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (LMNP meublé, curistes ou location courte durée LCD).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Maison clé en main avec piscine et grand terrain !
Située dans la charmante commune du Mayet-d'École (03800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'environnement agréable favorise un cadre de vie serein, idéal pour les familles, avec des transports en commun tels que des lignes de bus facilement accessibles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 137 m², agrémenté d'une piscine hors-sol avec douche solaire, d'une terrasse accueillante et d'un garage de 22 m². Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

À l’intérieur, cette maison moderne, construite en 2009, propose une surface habitable de 135 m². Composée de 5 pièces, elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième. Le confort est au rendez-vous grâce à son système de chauffage par poêle à granulés, sa climatisation réversible et ses radiateurs électriques. De plus, des commodités telles qu'un interphone, un digicode et la fibre optique sont présents pour répondre aux besoins contemporains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 962 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 0749592102, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399

MAISON SUR 4 HECTARES 6 CHAMBRES
Entre st Pourçain et Moulins, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles.
Cette maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 280 m², offrant 10 pièces dont 6 chambres spacieuses et 3 toilettes. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour salon, un bureau, une entrée et une salle d'eau avec wc é chambres plain pied. À l'étage, 4 chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire avec terrasse sont disponibles. En annexe, une construction de 70 m² complète l'ensemble, accompagnée d'un garage équipé de panneaux solaires. Le terrain de 4 hectares possède diverses dépendances, un puits avec pompe de relevage, et une terrasse sous véranda ajoutant à son attrait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 0680179844, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

Laprugne : Maison 113m² piscine et vue montagne
À Laprugne, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la montagne et une belle exposition Est-Ouest, découvrez cette maison de charme de 1870 développant 113 m² habitables sur un terrain de 491 m².

L'intérieur propose au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et une loggia.

Les extérieurs offrent un véritable cadre de détente grâce à une terrasse ensoleillée et une piscine. Pour le stockage et les projets de bricolage, le bien est particulièrement bien équipé avec un garage, un atelier et une cave.

Atout technique rare pour une maison ancienne : un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C) assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffage au bois. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur tout son potentiel.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé au cœur de la nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Terrain à batir 4096 m² Le Vernet vue dégagée sur la chaîne des Puys
Terrain à batir 4096 m² Le Vernet vue dégagée sur la chaîne des Puys
Façade 51 m
Viabilités en bordure de terrain ( eau , électricité et tout a l egout)
Prix : 180 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Terrain à batir 2103 m² Le Vernet vue dégagée sur la chaîne des Puys
Terrain à batir 2103 m² Le Vernet vue dégagée sur la chaîne des Puys
Façade 25 m
Viabilités en bordure de terrain ( eau , électricité et tout a l egout)
Prix : 97 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison à rénover
MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL – BELLERIVE-SUR-ALLIER

Située dans le bas de Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et commodités, découvrez cette maison d’environ 81 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison, mitoyenne d’un côté, se compose de plain-pied d’une entrée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une buanderie/arrière-cuisine.

Elle dispose également de plusieurs dépendances appréciables : garage, cave voûtée et grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement.

Construite en pierre, cette maison possède le charme de l’ancien et constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Les + :

* Environ 81 m² habitables
* Plain-pied
* 2 chambres
* Construction en pierre
* Mitoyenne d’un côté
* Garage
* Cave voûtée
* Grenier
* Proximité des commerces et supermarchés
* Beau potentiel de rénovation

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement dans un secteur recherché de Bellerive-sur-Allier.

Prix : 136 000 € honoraires d’agence inclus
Prix net vendeur : 130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Appartement F3 56 m² quartier République proche Grand Marché avec petit jardinet
Appartement F3 56 m² quartier République proche Grand Marché avec petit jardinet proche des commodités.
Au sein d'une petite copropriété , il est au 1 er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon,une cuisine,2 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Balcon 1 m²
Loggia 1 m²
Jardinet 30 m²
Cave
Prévoir travaux de raffraichissement ( électricité, chaudière au gaz vetuste, cuisine, salle d'eau et murs).
Prix: 69 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison de village à rénover
Vous avez un projet de rénovation et souhaitez donner vie à un bien selon vos envies? Cette maison de village située à Busset, à seulement 1 km de Saint Yorre et de ses commerces, pourrait bien vous séduire !

D'une surface d'environ 90m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Vous profiterez également d'une grange attenante d'environ 46m² avec garage, ainsi que d'une cave, des espaces complémentaires qui viennent enrichir le potentiel de ce bien.
Réhabilitation complète à prévoir. Pas de système de chauffage ( non soumis au DPE).

Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon vos envies, ce bien offre une belle opportunité !
Absence de terrain.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

Maison Vendat proche des commerces et commodités
Maison Vendat proche des commerces et commodités
Terrain plat de clôturé de 760 m²
Elle se compose au rdc d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte de 27 m², un bureau, une chambre de 12.5 m² et une salle de d'eau avec wc.
Combles aménageables de 28 m² ou l on peut faire 2 chambres.
Garage 20 m² attenant
Chaudiere gaz condensation récente
Atelier 12 m²
Terrasse 50 m²
Tout à l'egout
Prix : 128 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison individuelle dans Environnement calme
MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE !


Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle offrant environ 140 m² habitables, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain de 700 m².

Une maison pensée pour le confort de toute la famille

À l’étage, découvrez un espace de vie agréable et lumineux, composé de :

- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- Une grande salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille
- Un salon indépendant, offrant un espace de détente confortable
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire vous attend :

- Une quatrième chambre
- Un grand dressing
- Une cuisine d’été entièrement équipée
- Une seconde salle d’eau
- Un WC indépendant

Cet agencement offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent ou aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins.


La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave. Un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vos affaires et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d’aménager un espace convivial selon vos envies.

Elle est équipée :

- D’une pompe à chaleur air/air
- D’un ballon thermodynamique

Des équipements performants qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques.


Une maison à découvrir sans tarder !

Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et ses équipements énergétiques performants, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes et son potentiel lors d’une visite !

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Anthony Kuhar – Mandataire immobilier indépendant SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558

Maison familiale avec jardin et garage dans le bourg d'escurolles, commodités..
Dans la charmante commune d'Escurolles (03110), ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Commerces , cafe et école sont présent.

Cette maison de 200 m² sur un terrain de 600 m², répartie sur 2 étages, offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles en quête de confort et d'intimité. Avec ses 7 pièces, ses 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété saura satisfaire les besoins de chacun. L'ensemble présente un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un cadre tranquille et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 0620111176, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061

À Vichy, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’isolation a été entièrement refaite, un véritable atout pour votre futur projet !
Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun (bus, train), les écoles, et les commerces. Doté d'un aménagement extérieur comprenant un balcon et une cave, vous pourrez profiter de l'environnement urbain tout en disposant d'espaces extérieurs privés pour vous détendre. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés garantit un confort supplémentaire pour ses habitants.

L'intérieur de ce bien de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construit en 1974, cet appartement présente une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une place de parking couverte, vous pourrez stationner en toute tranquillité. En somme, cet appartement de 60 m² à Vichy allie praticité, confort et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 0749592102, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399

Maison de campagne, rénovation avancée et beaux volumes
À Doyet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 90 m² implantée sur un terrain de 1 024 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

Déjà largement rénovée jusqu'à l'étage, elle bénéficie notamment d'une électricité refaite, d'un assainissement aux normes, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, d'un poêle à bois et d'un DPE classé D. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble.

Située dans un hameau, à proximité de Commentry et de Montluçon, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès aux commerces de Doyet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 17,50 m² faisant office d'entrée, puis une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, four, hotte, plaques à induction et îlot central avec rangements. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. Un salon spacieux de 29 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, également accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez une chambre de 12 m², un bureau pouvant servir d'espace d'appoint, un espace ouvert ainsi qu'un emplacement prévu pour l'aménagement d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste avec son bar en pierres, ainsi que de deux dépendances de 34 m² et 22 m² offrant de nombreuses possibilités. Un petit cellier avec point d'eau, un puits et une cave de 15 m² sur dalle complètent l'ensemble.


Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481