Réf 1625672
duplex 112m² avec terrasse et garage, centre ville
Opportunité rare au centre de Wittelsheim, dans une maison composée de deux logements, spacieux et atypique duplex de 111,72m² composé au rdc d'un salon/séjour de 25m² avec accès sur une terrasse équipée d'un store électrique, d'une cuisine équipée indépendante de 11m², d'une salle de bain avec wc de 9m² et d'une chambre avec armoire murale de 19m².
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être réaménagée en chambre, une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc de 8,55m² avec un cellier.
A l'extérieur un garage. Toiture et façade refaites, fenêtre PVC double vitrage, adoucisseur. Pas de travaux à prévoir. Très faibles charges!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 785 € / an
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