Réf 1708365
Duplex T5 Entièrement Rénové avec Parking Couvert
À Witry-lès-Reims, avenue de Reims, découvrez ce duplex T5 de 101m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Le premier niveau s’articule autour d’une généreuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, donnant sur l'arrière, prolongée par une cuisine ouverte, moderne et équipée. Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres mansardées confortables, une salle de bains et un second WC indépendant.
Entièrement rénové et 2021, l’appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son esprit contemporain. Il bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant facilement accessible.
Un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.
Un duplex clé en main, pensé comme une maison, sans les contraintes de l’entretien extérieur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229€ et 1663€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 959 € / an
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