Appartement à vendre à REIMS de 89m²265 000 €
Réf 1619353
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
3/4
4
2
1
1
2
Électrique individuel
1992
Le point fort de cet appartement
GRAND SEJOUR , 2 BALCONS , PARKING , RESIDENCE SECRURISE , PROCHE GARE
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
APPARTEMENT TYPE 4 AVEC PARKING PROCHE GARE
À deux pas de la gare, dans une résidence bien entretenue datant de 1990, venez découvrir cet appartement de 89 m² situé au troisième étage, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces. Une belle entrée spacieuse dessert harmonieusement l’ensemble de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, également accessible depuis l’entrée, bénéficie elle aussi d’un accès à un second balcon, apportant luminosité et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Pour encore plus de confort, il est également possible d’acquérir deux garages au sein de la résidence, au prix de 20 000 € chacun en supplément.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces. Une belle entrée spacieuse dessert harmonieusement l’ensemble de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, également accessible depuis l’entrée, bénéficie elle aussi d’un accès à un second balcon, apportant luminosité et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Pour encore plus de confort, il est également possible d’acquérir deux garages au sein de la résidence, au prix de 20 000 € chacun en supplément.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 919 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Fescourt
Reims (51100)
60 biens en portefeuille
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