Appartement - 4 pièces - 96m²

399 000 €

Vitry-Sur-Seine - 94400

Réf 729393

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
5/6
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 25 M2

*** EXCLUSIVITE - 4 PIECES AVEC TERRASSE de 25 M2 *** Dans une résidence de standing de 2005, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien entretenu ! Il se compose d'un grand séjour de 27 m2 ouvert sur un bel extérieur A L'ORIENTATION TRAVERSANTE ; d'une cuisine séparée aménagée et équipée ; de deux salles de bains ; de 3 chambres (Les +++ : un espace nuit séparé avec deux chambres et une salle de bains). Un double box et 2 caves en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.
Le quartier, en pleine restructuration, vous permettra de bénéficier de toutes nouvelles infrastructures et commerces - Arrêt du tram T 9 à 100 Mètres arrêt Watteau-Rondenay et gare des Ardoines, ligne RER C, future gare du Grand Paris à 15 Minutes à pieds. *** UN BIEN A DECOUVRIR SANS TARDER ! ***
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Le point fort du bien

Luminosité - volume des pièces - terrasse - double box - 2 caves

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
205kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2050€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Elisabeth De Sousa

Ivry-Sur-Seine (94200)

53 biens en portefeuille

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