Situé dans la charmante commune de Vitry-sur-Orne (57185), cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible et convivial.Il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, comme l'A30 et l'31 direction Metz ou Luxembourg. D'une surface habitable de 76 m², ce bien propose un agencement idéal avec sa cuisine indépendante, sa salle de bains, ses WC séparés, deux chambres confortables. L'appartement, lumineux et bien agencé, attend plus que vous pour lui refaire un coup de jeune. Il ce trouve dans une petite copropriété de 5 appartements est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

Situé dans la commune de Clouange, cet appartement de 84 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une tranquillité recherchée à proximité des commodités. Son cadre sécurisé et sa vue dégagée en font un lieu de vie privilégié. Pour plus de confort au quotidien, l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Ce bien dispose de deux terrasses exposées plein sud offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées d’été. Il est également pourvu d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Les grandes menuiseries en double vitrage offrent une luminosité très appréciable. À l'intérieur, ce bien comprend un salon/ séjour très lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d’eau moderne. La qualité des équipements de ce bien en fait un atout majeur. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 0786600449, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069

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Appartement - 3 pièces - 76m²

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