Appartement à vendre à VITROLLES de 60m²255 000 €

EXCLUSIVITE – ***SOUS OFFRE ***Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m² dans une résidence récente et recherchée construite en 2013 « résidence Monticelli » avec sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités à pied.
Il est situé au 1er étage sur 3 et accessible via un ascenseur.
Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres (10 et 12 m²), l'une avec placard intégré et l'autre avec un grand dressing, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.
La terrasse magnifiquement aménagée donne sur un écrin de verdure. Vous aurez plaisir à y aménager un coin repas et un coin détente.
En complément, vous disposerez d’un box fermé (24 m²) en sous-sol qui pourra sans problème accueillir 2 voitures car il est très profond.
L’appartement est en très bon état. Les menuiseries sont toutes en double vitrage pvc. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Interphone, fibre optique, caméra dans la résidence , présence de panneaux solaires thermiques sur le toit de l’immeuble pour une économie d’énergie.
Aucun travaux à prévoir !
L’immeuble est très bien entretenu et complètement sécurisé.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486