Appartement à vendre à VINCENNES de 48m²390 000 €
Réf 1593607
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/2
3
Gaz collectif
1870
Le point fort de cet appartement
Charmant 3 pièces au cœur de Vincennes – Calme et Lumière
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 48 m²
Option 1 : Coup de cœur et Élégance
EXCLUSIVITÉ | 28 AVENUE DU CHÂTEAU, VINCENNES
LE CHARME DE L’ANCIEN AU DERNIER ÉTAGE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Situé à l'une des adresses les plus prisées de Vincennes, dans un bel immeuble de 1870, découvrez ce 3 pièces de 48 m² niché au 2ème et dernier étage. Un bien rare qui combine le cachet de l’époque et une tranquillité absolue.
Les atouts de l'ancien:
L'appartement a conservé toute son âme : belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Grâce à sa position dominante en dernier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un agencement rare et évolutif:
Actuellement configuré avec une chambre, le plan est extrêmement modulable. Vous pourrez très facilement créer une deuxième chambre (enfant, bureau ou amis) selon vos besoins, optimisant ainsi instantanément la valeur du bien.
Annexes & Environnement:
Une cave saine complète ce bien en sous-sol.
Emplacement premium : à deux pas du Château, du bois, des commerces et des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
LE CHARME DE L’ANCIEN AU DERNIER ÉTAGE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Situé à l'une des adresses les plus prisées de Vincennes, dans un bel immeuble de 1870, découvrez ce 3 pièces de 48 m² niché au 2ème et dernier étage. Un bien rare qui combine le cachet de l’époque et une tranquillité absolue.
Les atouts de l'ancien:
L'appartement a conservé toute son âme : belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Grâce à sa position dominante en dernier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un agencement rare et évolutif:
Actuellement configuré avec une chambre, le plan est extrêmement modulable. Vous pourrez très facilement créer une deuxième chambre (enfant, bureau ou amis) selon vos besoins, optimisant ainsi instantanément la valeur du bien.
Annexes & Environnement:
Une cave saine complète ce bien en sous-sol.
Emplacement premium : à deux pas du Château, du bois, des commerces et des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 740 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Claire Martins
Clamart (92140)
12 biens en portefeuille
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