Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 54m²190 000 €

Appartement T3 lumineux de 54m2 situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. L’emplacement de l’immeuble est idéal avec l’accès immédiat à la station Cusset du métro A, proximité de tous les commerces, l’éducation et la culture. L'appartement bien agencé, se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur sa cuisine équipée donnant tous deux accès à un balcon de 6m2 offrant une vue dégagée sur les monts d’Or, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Isolation des toits terrasses de l'immeuble réalisés et chaufferie neuve. Rénovation de l'appartement réalisée en septembre 2021(électricité, ouverture de la cuisine sur séjour, équipement de la cuisine (sous garantie), reprise totale des murs et plafonds, ponçage des parquets massifs, pose d'un parquet dans le séjour, quelques travaux restent à prévoir (devis réalisés).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303