Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 74m²  290 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 763695

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
1/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Appartement T3, belle surface, proche du tram T3

Secteur Ferrandière limite Grand Clément, découvrez cet appartement T3, bien situé, proche du tram T3 (arrêt Reconnaissance - Balzac), et de toutes commodités.
D'une belle surface de plus de 73m², ce logement traversant (Est-Ouest) dispose d'un hall (avec placards) déservant la première chambre sur la droite, le salon (25m²) en face, la cuisine sur la gauche, puis sur un couloir donnant acès à la seconde chambre, la salle de bain ainsi qu'aux WC séparés.
Une loggia, une cave, et un garage fermé complètent ce bien.
Chauffage électrique. Résidence sécurisée. Local vélo, et cour/jardin en commun.
Etude de financement exigée avant toute visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël BARTON, Tél. : 07 83 87 34 45, E-mail : mickael.barton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 881 989 230

Le point fort de cet appartementthumbsup

Belle surface, appartement traversant, avec loggia, cave et garage, proche du tram T3, écoles, commerces, limitrophe Grand Clément.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
171kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1260€ / an

Charges estimées : 2 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Barton – Charvieu-Chavagneux – 38230 – Conseiller SAFTI

Mickaël Barton

Charvieu-Chavagneux (38230)

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