Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 53m²  249 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 735798

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Villeurbanne Magenta, T2 type loft avec terrasse

Villeurbanne, secteur République / Tolstoï, dans une petite rue à moins de 10 min à pied du métro République et à 2 pas du cours Tolstoï, de ses commerces, de sa voie de bus reliant directement la Part Dieu, venez découvrir ce T2 atypique de 53m². Situé dans une petite copropriété, cet ancien atelier entièrement rénové ravira les amoureux de loft avec sa belle hauteur sous plafond. Atout incroyable, vous profiterez d'une superbe terrasse de 23m² où il fait bon recevoir et farnienter. L'entrée dans l'appartement se fait par la terrasse privative. Vous arrivez ensuite dans la belle pièce de vie de 38m², avec sa cuisine équipée, son coin bureau et son espace salon/salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de 10m², d'une salle de bain et d'un espace de rangement en mezzanine.
Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Visite Virtuelle sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Le point fort de cet appartementthumbsup

Sa superbe terrasse et ses volumes type Loft sont clairement les atouts de ce bien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
172kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 1948) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 384 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Lionel Pernette

Villeurbanne (69100)

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