Appartement - 1 pièce - 24m²

135 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 615884

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
24m²
Pièce :
1

Description

Plateau à rénover de 24 m²

Villeurbanne - Quartier Tolstoï / Totem - Dans une rue calme et proche des transports, saisissez l'opportunité de rénover votre premier appartement ou de réaliser un bel investissement locatif.
Possibilité de réaliser un studio cosy et confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 m.
Budget travaux chiffré et disponible sur demande.

Quartier familiale avec toutes les commodités, la future ligne T6 à proximité vous amènera du Nord au Sud de Lyon en quelques minutes à savoir la Doua, Gratte-ciel, Grange Blanche et les Hôpitaux de Bron.

Le plateau se situe dans un immeuble entièrement rénové : toit, charpente, façade et partie commune. Sous décennale, vous n'aurez donc aucun appel de fond supplémentaire durant de très nombreuses années : gain significatif de plusieurs milliers d'euros.

Idéal pour jeune étudiant, actif et investisseur locatif.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 €).


Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Quartier Totem, à rénover, transports, parc public, commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 390 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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