Appartement - 6 pièces - 93m²

370 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 565780

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

VILLEURBANNE CROIX LUIZET MAGNIFIQUE DUPLEX

Villeurbanne Croix Luizet - Rue des Alliés - Magnifique et fonctionnel duplex d'architecte de 120 m2 utile et 94 m2 en loi carrez - Exposition est/ouest très lumineux dans petit immeuble en copropriété - Au 3ème étage sans ascenseur - Aucun mur porteur sur la totalité de la pièce de vie - Cuisine 11,45m2 ouverte sur le séjour de 44,56m2 - grande salle d'eau 5,48m2 - toilette séparé - immense pièce de vie en salon séjour - 3 chambres mansardée à l'étage avec un coin burea - (possibilité de créer une terrasse sur le toit) - très faible charge de 70euros mensuelles - Aucun frais à prévoir - A proximités du C37 - T1 - des écoles à 5mn - Actuellement les propriétaires louent 2 places de parking, vous pourriez prendre la suite de cette location... Venez le visiter, vous ne pourrez plus l'oublier....Cagibis sur le palier
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 €).


Prix de vente : 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MINAUD, Tél. : 06 21 52 07 93, E-mail : patricia.minaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 851 985 549

Le point fort du bien

Luminosité - traversant - exceptionnel - fonctionnel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (102)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Minaud – Nievroz – 01120 – Conseiller SAFTI

Patricia Minaud

Niévroz (01120)

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