Appartement - 4 pièces - 92m²

345 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 561790

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

CHARPENNES-WILSON: T4 en Duplex de 92m2

A proximité de la place Wilson et de la place Charpennes, dans une résidence calme et sécurisée de standing, nous avons sélectionné pour vous ce superbe duplex de 92m² avec balcon de 5m².
Ce T4 traversant (Est-Ouest) se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 30m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une belle cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques de cuisson, lave-vaisselle) et d’un WC indépendant.
A l’étage : 3 chambres spacieuses de 9, 10 et 18m² avec rangements intégrés et d’une salle d’eau (possibilité de la transformer en salle de bains).
Cet appartement aux nombreux atouts saura vous séduire par : sa localisation, sa luminosité, sa double exposition, ses pièces spacieuses, ses nombreux rangements, sa climatisation réversible…
Le plus : vous bénéficiez d’un garage de 15m² en sous-sol et d’une cave !
Enfin retrouvez à deux pas : le parc de la Tête d’Or (10min), la place Wilson (5min), la station de métro Charpennes (7min), la ligne de tram T1, écoles, commerces, etc
N'hésitez plus et venez vite visiter en appelant au 06 47 93 15 23 !

Les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts et des communs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 €).


Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PEREZ, Tél. : 06 47 93 15 23, E-mail : thomas.perez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878 014 190

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 928 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Perez – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Thomas Perez

Villeurbanne (69100)

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